
39 photos
À vendreDisponible
M4
Maison - 4 chambres - Tervuren
Kasteelstraat 4, 3080 Tervuren
465 000 €
4 chambres192 m²2 salles de bain
Description
Amoureux de l'authentique, cette maison bourgeoise de 1890, située au cœur de Tervuren, à deux pas de la place communale, de son célèbre Parc, allie charme ancien et confort moderne sur une superficie d'environ 192 m². Les planchers en bois d'époque préservent une atmosphère chaleureuse, tandis que des travaux d'isolation ont permis d'obtenir un PEB C.
Le rez-de-chaussée comprend un espace indépendant de 21 m², parfait pour une profession libérale, ainsi qu'un studio avec chambre/douche, cuisine/buanderie et cour extérieure de 10 m², idéal pour la location Airbnb.
À l'étage, un salon lumineux de 21 m² avec vue sur la place de Tervuren et l'église, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte (17 + 5,5 m²) et une salle de bain.
Le deuxième étage propose trois chambres (16, 11 et 11 m²) avec un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité de créer des mezzanines dans les deux plus petites, agrandissant considérablement ces espaces tout en leur donnant un cachet supplémentaire.
Caves spacieuses en sous-sol (24 m²).
Visite virtuelle
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Surface habitable
192 m²
Surface terrain
57 m²
4 chambres
4
2 salles de bain
2
3 façades
3
Garage
Non
Jardin
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB C246 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1890
nombre de garage0
Année de rénovation2019
Parking(s) intérieur0
Parking(s) extérieur0
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages3
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagechaudière
type de cuisineéquipée
sdbdouche dans le bain
Spécificités terrain
orientation du bâtimentnord-est
Type d'environnementVillage
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)
G-scoreA
P-scoreA
En chiffres
largeur front de rue6 m
surface bâtie59 m²
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd2
chambre 116 m²
chambre 211.5 m²
chambre 311.5 m²
chambre 416 m²
Salle de séjour21 m²
Salle à manger17 m²
Cuisine5.5 m²
Possibilité profession libérale21 m²
Divers
buanderie
Grenier
Cave
Équipements techniques
châssispvc
Domaine juridique
Profession libérale poss.
affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
Droit de préemption
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins200 m
écoles500 m
transports en commun350 m
centre sportif850 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Coûts & Frais
Précompte immobilier596 €
Cadastre
SectionD
Numéro141 K P0000
Surface (ha/a/ca)57ca
Revenu cadastral (€)949 €
Raccordements
égouts
électricité
télévision par cable
gaz
câbles téléphoniques
eau
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électricitéoui, conforme
Certificat électricité - date08/06/2018
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)03/24/2026 00:00
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)niet-asbestveilig
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 110 m²
Certificats énergétiques
Label PEBC
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)246
Emission CO29892
E total246
PEB code unique20260316-0003822232-RES-1
PEB valide jusqu'au03/16/2036 00:00
Date du PEB03/16/2026 00:00
Localisation
Kasteelstraat 4, 3080 Tervuren
Carte d'accès
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Publié le 12 mai 2026



