Nos services
Gestion locative
Avec notre gestion locative complète et notre accompagnement personnalisé, maximisez vos revenus locatifs tout en minimisant vos contraintes.
La gestion locative demande du temps, de la rigueur et une connaissance pointue de la législation. Immochrysalide prend en charge l'ensemble de la gestion de vos biens en location, pour que vous puissiez profiter sereinement de vos revenus locatifs.
Nos services de location, tout compris
Recherche de locataires
Diffusion ciblée et sélection rigoureuse des candidats.
Rédaction des baux
Contrats conformes à la législation belge en vigueur.
États des lieux
En collaboration avec des experts indépendants rigoureux, à l'entrée comme à la sortie.
Gestion administrative
Loyers, indexation, charges, fiscalité - tout est suivi.
Photos professionnelles
Une mise en image qui attire les bons profils.
Diffusion multi-canaux
Publication sur de nombreuses plateformes et notre base interne.
Ce que nous gérons pour vous
Recherche et sélection rigoureuse de locataires fiables avec vérification de solvabilité.
Rédaction des baux conformes à la législation belge et états des lieux établis par un expert.
Suivi des loyers, indexation, gestion des charges et reporting financier mensuel.
Coordination des interventions techniques et suivi de l'entretien de vos biens.
Notre processus en 4 étapes
- 01
Analyse de votre bien : Nous évaluons le loyer optimal et identifions les améliorations potentielles pour maximiser la rentabilité.
- 02
Mise en valeur & diffusion : Shooting photo HD, rédaction d'annonce attractive et publication multi-plateformes.
- 03
Sélection des locataires : Vérification approfondie des dossiers (revenus 3× le loyer, références, solvabilité) pour garantir des locataires fiables.
- 04
Gestion au quotidien : Perception des loyers, gestion des réparations, rapports mensuels détaillés et relation locataire.
Questions fréquentes
Quels sont vos honoraires de gestion locative ?
Nous proposons un forfait tout compris, transparent et adapté à votre bien. Le montant est communiqué dès le premier rendez-vous, après évaluation. Contactez-nous pour un devis personnalisé sans engagement.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Nous vérifions les revenus (équivalents à 3× le loyer), la stabilité professionnelle, les références d'anciens bailleurs et la solvabilité globale. Notre taux d'impayés est inférieur à 1 %.
Gérez-vous les réparations et l'entretien ?
Oui, nous coordonnons l'ensemble des interventions techniques via notre réseau d'artisans de confiance. Vous recevez les devis pour validation et nous suivons les travaux jusqu'à la finalisation.
Puis-je récupérer mon bien quand je le souhaite ?
Oui, dans le respect du bail et des délais légaux de préavis. Nous vous accompagnons dans la démarche et la communication avec le locataire pour assurer une transition fluide.
Que se passe-t-il en cas d'impayé ?
Nous intervenons immédiatement : relance, mise en demeure et accompagnement juridique si nécessaire. Une assurance impayés optionnelle peut également être souscrite pour couvrir ce risque.
Intéressé par ce service ?
Contactez-nous pour discuter de votre projet. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.