
30 photos
À vendreDisponible
M5
Maison - 5 chambres - Beauvechain
Rue Les Claines 4a, 1320 Beauvechain
À partir de 450 000 €
5 chambres254 m²2 salles de bain
Description
Nouvelles conditions pour cette cette villa urbanistiquement unifamiliale de 254 m² au total, 5ch/2SDB, garage, caves, terrasse, jardinet et terrain de pétanque (facilement transformable en terrasse).
Actuellement répartie en deux logements au RDC, salon/salle à manger avec cuisine américaine 50 m² , 3Ch de 16, 11 et 10 m², 1SDB, WC, et à l'étage accès depuis un escalier extérieur, pièce à vivre avec 2ème cuisine équipée de 23 m², salon cosy de 11 m², 2ch de 12 m², 1 SDD avec WC et grenier. Sous-sol, caves, buanderie et garage.
Electricité conforme, toiture refaite et isolée en 2023, châssis PVC double vitrage + chauffage mazout + climatisation, adoucisseur d'eau, ventilation double flux à l'étage, derniers travaux 2023.
Idéal pour acceuillir ses parents ou loger ses ados en toute indépendance ou installer un escalier interne afin unifier les deux niveaux.
Faire offre à partir de 450 000 €, visites sur inscriptions en ligne dans le carré à droite ou par téléphone.
Visite virtuelle
Voir la vidéoiacrea.comCaractéristiques
Surface habitable
254 m²
Surface terrain
462 m²
Surface jardin
100 m²
5 chambres
5
2 salles de bain
2
4 façades
4
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB D334 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1977
nombre de garage1
parking extérieur
Année de rénovation2023
type de toittoit en forme de tente
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages1
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagemazout (chauf. centr.)
type de cuisinesemi-équipée
sdbdouche et bain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
Spécificités terrain
orientation du bâtimentsud
Type d'environnementcampagne
Type d'environnement 2résidentiel
En chiffres
largeur front de rue20 m
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd2
chambre 116 m²
chambre 211 m²
chambre 310 m²
chambre 412 m²
chambre 512 m²
largeur de façade12 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour38 m²
Salle à manger16 m²
Cuisine18 m²
Divers
buanderie
Cave
Équipements techniques
centrale tél.
châssisaluminium ou pvc
Domaine juridique
affectation urbanistiqueHabitation unifamilialle
Permis de bâtir
destination bâtimentprivé - unifamilial
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins260 m
écoles900 m
transports en commun500 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute8000 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier1271 €
Cadastre
Revenu cad. indexé3448 €
SectionC
Numéro0458 00 Y 000
Surface (ha/a/ca)4a 62ca
Revenu cadastral (€)1536 €
Raccordements
égouts
électricité
télévision par cable
câbles téléphoniques
eau
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout3000
Attestation citerne - date15/04/2026
certificat d'électricitéoui, conforme
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 142 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de solcarrelages
Certificats énergétiques
Label PEBD
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)334
Emission CO284
E total71652
PEB code unique20260324020178
PEB valide jusqu'au03/24/2036 00:00
Date du PEB03/24/2026 00:00
Localisation
Rue Les Claines 4a, 1320 Beauvechain
Carte d'accès
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Publié le 6 juillet 2026



