Nos services
Vente immobilière
Grâce à notre expertise pointue et notre approche sur-mesure, transformez votre projet de vente en un succès rapide et serein.
Vendre un bien immobilier est une étape importante. Chez Immochrysalide, nous mettons tout en œuvre pour que cette expérience soit sereine et réussie : estimation précise, stratégie de commercialisation adaptée, et accompagnement jusqu'à la signature.
Nos services, sans frais cachés
Estimation précise
Une évaluation argumentée et fidèle au marché.
Vide maison & home staging
Préparer le bien pour le valoriser.
Photographie & vidéo HD
Une mise en image professionnelle qui fait la différence.
Campagnes de diffusion ciblées
Portails, réseaux sociaux et base interne d'acheteurs.
Forfait déménagement
Une logistique fluide pour tourner la page.
Nettoyage après héritage
Une remise en état soignée, dans le respect des souvenirs.
Pourquoi nous confier votre vente ?
Estimation gratuite et réaliste basée sur notre connaissance approfondie du marché bruxellois et belge.
Photos professionnelles, vidéos et visites virtuelles pour mettre votre bien en valeur.
Diffusion sur les principaux portails immobiliers belges et réseaux sociaux ciblés.
Accompagnement juridique et administratif complet jusqu'à la signature de l'acte.
Comment ça se passe ?
- 01
Estimation gratuite : Nous visitons votre bien et vous fournissons une estimation réaliste basée sur le marché actuel.
- 02
Mise en valeur : Photos professionnelles, home staging si nécessaire, rédaction des annonces dans 3 langues.
- 03
Commercialisation : Diffusion large, visites qualifiées, reporting régulier sur l'avancement.
- 04
Conclusion : Négociation, compromis de vente, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
Questions fréquentes
Quel est le meilleur moment pour vendre ?
Il n'y a pas de saison universelle : le bon moment dépend de votre situation personnelle, du type de bien et du marché local. Le printemps et la rentrée sont historiquement actifs, mais un bien bien positionné se vend toute l'année. Nous vous conseillons sur le timing en fonction de votre projet.
Faut-il rénover avant de vendre ?
Pas systématiquement. Une rénovation lourde n'est généralement pas rentable. En revanche, quelques retouches ciblées (peinture, désencombrement, mise en valeur) peuvent fortement améliorer la perception du bien et son prix de vente. Nous évaluons cela avec vous lors de l'estimation.
Combien de temps prend une vente ?
En moyenne, comptez 2 à 4 mois entre la mise en vente et la signature de l'acte notarié, selon le bien et le marché. Un bien bien estimé et bien présenté peut partir en quelques jours. Nous vous tenons informé·e à chaque étape.
Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont transparents et fixés au mandat. Ils incluent l'estimation, la mise en valeur, la diffusion, les visites, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature - sans frais cachés. Le détail vous est communiqué avant tout engagement.
Comment se déroule l'estimation ?
Nous visitons le bien, échangeons sur votre projet et analysons le marché local (ventes récentes, biens similaires). Vous recevez ensuite un dossier d'estimation argumenté, avec une fourchette réaliste. La démarche est gratuite et sans engagement.
Le home staging est-il inclus ?
Absolument, le home staging si d'application est intégré à la proposition incluant les services de mise en vente.
Intéressé par ce service ?
Contactez-nous pour discuter de votre projet. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.