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Maison - 5 chambres - Beauvechain - 1
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À vendreDisponible

M5

Maison - 5 chambres - Beauvechain

Rue Les Claines 4a, 1320 Beauvechain

490 000 €

5 chambres215 m²2 salles de bain

Description

Décrouvez cette villa de 254 m² bruts (215 m² nets), alliant espace, confort et finitions soignées. Idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation. Un bien clé en main, sans travaux, toiture entièrement rénovée et isolée, châssis double vitrage, électricité conforme, ventilation double flux, adoucisseur d'eau, abords impeccablement aménagés, terrasse, terrain de pétanque, tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie immédiat et durable. Des espaces généreux et fonctionnels, au RDC, salon/salle à manger avec cuisine américaine 50 m² , 3Ch de 16, 11 et 10 m², 1SDB, WC, à l'étage, pièce à vivre de avec 2ème cuisine équipée de 23 m², salon cosy de 11 m², 2ch de 12 m², 1 SDD avec WC et grenier. La double vie sous un même toit ou pas, sa configuration permet d'accueillir deux familles en toute indépendance ou d'intégrer un escalier pour faire communiquer les deux niveaux depuis le hall d'entrée du RDC - idéal une vie familiale ou pour un projet de cohabitation intergénérationnelle.

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Caractéristiques

Surface habitable

215 m²

Surface terrain

462 m²

Surface jardin

100 m²

5 chambres

5

2 salles de bain

2

4 façades

4

Garage

Oui

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Parking

Oui

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB D334 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1977
nombre de garage1
parking extérieur
Année de rénovation2023
type de toittoit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages1

Equipement de base

cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagemazout (chauf. centr.)
type de cuisinesemi-équipée
sdbdouche et bain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone

Spécificités terrain

orientation du bâtimentsud
Type d'environnementcampagne
Type d'environnement 2résidentiel

En chiffres

largeur front de rue20 m
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd2
chambre 116 m²
chambre 211 m²
chambre 310 m²
chambre 412 m²
chambre 512 m²
largeur de façade12 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour38 m²
Salle à manger16 m²
Cuisine18 m²

Divers

buanderie
Cave

Équipements techniques

centrale tél.
châssisaluminium ou pvc

Domaine juridique

affectation urbanistiqueHabitation unifamilialle
Permis de bâtir
destination bâtimentprivé - unifamilial
affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins260 m
écoles900 m
transports en commun500 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute8000 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier1271 €

Cadastre

Revenu cad. indexé3448 €
SectionC
Numéro0458 00 Y 000
Surface (ha/a/ca)4a 62ca
Revenu cadastral (€)1536 €

Raccordements

égouts
électricité
télévision par cable
câbles téléphoniques
eau

Certificats / Attestations

capacité de la citerne à mazout3000
Attestation citerne - date15/04/2026
certificat d'électricitéoui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 142 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de solcarrelages

Certificats énergétiques

Label PEBD
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)334
Emission CO284
E total71652
PEB code unique20260324020178
PEB valide jusqu'au03/24/2036 00:00
Date du PEB03/24/2026 00:00

Localisation

Rue Les Claines 4a, 1320 Beauvechain

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 12 juin 2026

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