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Maison - 4 chambres - Bruxelles - 1
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À vendreSous option

M4

Maison - 4 chambres - Bruxelles

Avenue de la Croix Rouge 93, 1020 Bruxelles

650 000 €

4 chambres300 m²2 salles de bain

Description

Idéalement située à deux pas de Brussles expo mais dans un cadre verdoyant, villa 4 façades offrant une superficie habitable net de 300 m² composé comme suit: RDC, vaste hall d'entrée avec vestiaire, buanderie, double garage motorisé, chaufferie au gaz, cave de rangement, WC, au 1er étage: superbe séjour de 59 m², cuisine de 16m² donnant sur la veranda de 30 m² (construite sans permis) chambre à coucher de 15 m², salle de bains et WC séparé, au 2ème étage 3 chambres de 17,16 et 9 m², salle de bains avec WC et grenier de rangement. Châssis bois double vitrage équipé de volets et grille en fer forgé, électricité conforme, robot tondeur pour le jardin. Maison en parfait état d'entretien mais à moderniser. Faire offre à partir de 650 000 €.

Caractéristiques

Surface habitable

300 m²

Surface terrain

788 m²

Surface jardin

320 m²

4 chambres

4

2 salles de bain

2

4 façades

4

Garage

Oui

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB E233 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1985
nombre de garage2
parking intérieur
type de toittoit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages2

Equipement de base

cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
double vitrage
chauffagegaz
type de cuisineéquipée
sdbdouche et bain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
Videophone

Spécificités terrain

orientation du bâtimentsud-ouest
Type d'environnementcalme
Type d'environnement 2résidentiel

En chiffres

largeur front de rue22 m
surface bâtie296 m²
surface de terrasse 230 m²
Nbre de toilette(s)3
nombre de sdd2
chambre 117 m²
chambre 215 m²
chambre 316 m²
chambre 49 m²
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour59 m²
Cuisine16 m²
orientation de la terrasse 1sud-ouest

Divers

buanderie
véranda
Cave

Domaine juridique

affectation urbanistiqueHabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat

Sécurité

volets
contrôle d'accès

À proximité

magasins800 m
écoles900 m
transports en commun300 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute2500 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier3584 €

Cadastre

Revenu cad. indexé7416 €
SectionA
Numéro0178/00S00
Surface (ha/a/ca)7a49ca
Revenu cadastral (€)3304 €

Raccordements

égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

châssisbois

Certificats / Attestations

attestation du sol
certificat d'électricitéoui, conforme
Certificat électricité - date23/11/2024

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 130 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de solcarrelages

Certificats énergétiques

Label PEBE
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)233
Emission CO247
E total84289
PEB code unique20251205-0000736578-01-3
PEB valide jusqu'au12/04/2035 00:00
Date du PEB12/05/2025 00:00

Localisation

Avenue de la Croix Rouge 93, 1020 Bruxelles

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 3 décembre 2025

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