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À vendreVendu
M5
Maison - 4 chambres - Etterbeek
Rue de la Gare 6, 1040 Etterbeek
À partir de 575 000 €
4 chambres142 m²2 salles de bain
Description
SOUS OPTION Idéalement sité à 5' à pied du Parc du Cinquantenaire et du métro Mérode, agréable maison bel étage à remettre au goût du jour actuellement utilisée en maison unifamiliale mais sur plan reconnues à l'urbanisme en 2 unités logements. Elle se compose au RDC, d'un vaste hall d'entrée, garage, buanderie, pièce pouvant servir de profession libérale 11,5 m² donnant sur le jardin, à l'étage, salon/salle à manger 25 m² avec petite terrasse donnant accès au jardin de 61m², cuisine équipée récente 8m², 1ch 9,66 m², 1 SDB, 1 WC, au 2ème, palier, 1 grande salle de bains 10,79 m², 2 chambres de 12 et 8 m², un salon pouvant être transformé en chambre de 11 m². Electricité non conforme. Faire offre à partir de 575 000 €. Visites sur inscription en ligne.
Caractéristiques
Surface habitable
142 m²
Surface terrain
139 m²
Surface jardin
61 m²
4 chambres
4
2 salles de bain
2
2 façades
2
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB G411 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1956
nombre de garage1
type de toittoit plat
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages2
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagegaz
type de cuisineéquipée
sdbdouche et bain assis
double vitrageisol. thermique
Spécificités terrain
orientation du bâtimentouest
Type d'environnementcentral
Type d'environnement 2résidentiel
En chiffres
largeur front de rue7 m
surface bâtie78 m²
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd2
chambre 111 m²
chambre 210 m²
chambre 310 m²
chambre 48 m²
largeur de façade7 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour25 m²
Cuisine8 m²
Possibilité profession libérale11.5 m²
orientation de la terrasse 1ouest
Domaine juridique
Profession libérale poss.
affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins170 m
écoles400 m
transports en commun350 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute2300 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier1553 €
Cadastre
Revenu cad. indexé3064 €
SectionB
Numéro0246 00KO3
Surface (ha/a/ca)1a38ca
Revenu cadastral (€)1365 €
Raccordements
égouts
électricité
télévision par cable
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électriciténon
Certificat électricité - date07/01/2026
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 110 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de solplancher
Certificats énergétiques
Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)411
Emission CO2108
E total75911
PEB code unique20200330-0000567445-01-7
PEB valide jusqu'au03/30/2030 00:00
Date du PEB03/30/2020 00:00
Localisation
Rue de la Gare 6, 1040 Etterbeek
Carte d'accès
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Publié le 20 janvier 2026
