9,5/10
Huis - 4 slaapkamers - Bruxelles - 1
31 foto's
Te koopOnder optie

M4

Huis - 4 slaapkamers - Bruxelles

Avenue de la Croix Rouge 93, 1020 Bruxelles

650 000 €

4 slaapkamers300 m²2 badkamers

Beschrijving

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van Brussels Expo, maar toch genesteld in een groene omgeving, biedt deze vrijstaande villa een netto woonoppervlakte van 300 m², bestaande uit: Begane grond: ruime inkomhal met vestiaire, wasruimte, dubbele garage, stookruimte, bergkelder, toilet; Eerste verdieping: prachtige woonkamer van 59 m², keuken van 16 m² die uitgeeft op een veranda van 30 m² (gebouwd zonder bouwvergunning), slaapkamer van 15 m², badkamer en apart toilet; Tweede verdieping: drie slaapkamers (17, 16 en 9 m²), badkamer met toilet en bergzolder. De villa beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken en smeedijzeren roosters, conforme elektrische bedrading en een robotmaaier. De woning verkeert in uitstekende staat, maar kan wel wat modernisering gebruiken. Biedingen vanaf € 650.000.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Grondoppervlakte

788 m²

Tuinoppervlakte

320 m²

4 slaapkamers

4

2 badkamers

2

4 gevels

4

Garage

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB E233 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1985
aantal garages2
parking binnen
type dak - typetentdak

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal2

Basisuitrusting

keuken
type verwarmingcollectief
dubbele beglazing
type verwarminggas
keuken - typegeïnstalleerd
badkamerdouche en ligbad
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
parlofoon
videofoon

Omgeving

Oriëntatiezuidwesten
Type buurtrustig
Type buurt 2residentiële wijk

In cijfers

breedte aan straatkant22 m
bebouwde oppervlakte296 m²
terras 230 m²
toiletten - aantal3
aantal douchekamers2
slaapkamer 117 m²
slaapkamer 215 m²
slaapkamer 316 m²
slaapkamer 49 m²
terras - aantal1
woonkamer59 m²
keuken16 m²
terras 1 - oriëntatiezuidwesten

Diverse

wasplaats
veranda
kelder

Juridisch veld

terrein - typeHabitation
bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoongebied

Veiligheid

luiken
toegangscontrole

Woonomgeving

winkels800 m
scholen900 m
openbaar vervoer300 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade2500 m

Prijs & kosten

onroerende voorheffing - bedrag3584 €

Kadaster

kad.ink. geïndexeerd - bedrag7416 €
kadaster - sectieA
kadaster - nr.0178/00S00
kadaster - opp. (ha/a/ca)7a49ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag3304 €

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
gas
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijhout

Certificaten

bodemattest
elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
datum elektriciteitskeuring23/11/2024

Hoofdkenmerken

terras 130 m²

Afwerking

vloerbedekking - typetegels

Energie

EPC-klasseE
EPC (Kwh/m²/j)233
CO2 uitstoot47
E totaal84289
EPC unieke code20251205-0000736578-01-3
EPC valid until12/04/2035 00:00
EPC datum12/05/2025 00:00

Locatie

Avenue de la Croix Rouge 93, 1020 Bruxelles

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 3 december 2025

Gelijkaardige panden