29 foto's
Te koopBeschikbaar
M2
Huis - 2 slaapkamers - Overijse
Sint-Annastraat 41, 3090 Overijse
565 000 €
2 slaapkamers166 m²
Beschrijving
Gelegen in een gegeerde residentiële wijk op de grens van Overijse en Hoeilaart, zal deze mooie gelijkvloerse woning u bekoren door haar uitzonderlijke lichtinval en ruime leefruimtes.
De ruime en gezellige woonkamer is voorzien van een gashaard en grenst aan een volledig uitgeruste open keuken.
Twee lichte veranda's, toegevoegd tijdens de verbouwing in 2017, verlengen de leefruimte op natuurlijke wijze en bieden een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een apart toilet en een garage.
Een zolder (bereikbaar via een trap) bied extra bergruimte.
Buiten geniet u van een zuid-west georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen tot in de avond.
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Grondoppervlakte
835 m²
Tuinoppervlakte
473 m²
2 slaapkamers
2
1 badkamer
1
4 gevels
4
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Parking
Nee
Gemeubeld
Nee
Energieprestatie
PEB C293 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Voorzieningen
Gebouw
Bouwjaar1970
aantal garages1
parking buiten
renovatie - jaar2017
type dak - typeschuin dak
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal1
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.
keuken
type verwarmingMuurverwarming
dubbele beglazing
type verwarminggas
keuken - typeVS volledig geïnstalleerd
badkamerligbad
Omgeving
Oriëntatiezuidoosten
Type buurtrustig
Type buurt 2residentiële wijk
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
In cijfers
breedte aan straatkant29 m
bebouwde oppervlakte185 m²
toiletten - aantal1
aantal douchekamers1
slaapkamer 116 m²
slaapkamer 215 m²
gevelbreedte - breedte7.6 m
terras - aantal1
woonkamer51 m²
eetkamer30 m²
keuken6 m²
bureau6 m²
terras 1 - oriëntatiezuidwesten
Technische uitrusting
type schrijnwerkerijaluminium of pvc
Diverse
veranda
bureau
zolder
Woonomgeving
winkels2000 m
scholen1700 m
openbaar vervoer800 m
sportcentrum2000 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade3500 m
Kadaster
kadaster - sectieD
kadaster - nr.118 K
kadaster - opp. (ha/a/ca)8a 35ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag2808 €
Juridisch veld
bouwvergunning
verkavelingvergunning
bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoongebied
bouwvergunningVerleend
Aansluitingen
riolering
elektriciteit
kabeltelevisie
gas
telefoonbekabeling
water
Certificaten
bodemattest
elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
datum elektriciteitskeuring19/09/2023
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)06/12/2026 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Niet-asbestveilig - dak bestaande uit leien
Hoofdkenmerken
terras 160 m²
Energie
EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)293
CO2 uitstoot10547
E totaal52847
EPC unieke code20260520-0003873976-RES-1
EPC valid until05/20/2036 00:00
EPC datum05/20/2026 00:00
Locatie
Sint-Annastraat 41, 3090 Overijse
Toegangskaart
Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.
Gepubliceerd op 12 juni 2026
