29 foto's

Te koopOnder optie

Huis - 2 slaapkamers - Overijse

Sint-Annastraat 41, 3090 Overijse

565 000 €

2 slaapkamers166 m²

Beschrijving

IN OPTIE Gelegen in een gegeerde residentiële wijk op de grens van Overijse en Hoeilaart, zal deze mooie gelijkvloerse woning u bekoren door haar uitzonderlijke lichtinval en ruime leefruimtes.

De ruime en gezellige woonkamer is voorzien van een gashaard en grenst aan een volledig uitgeruste open keuken.

Twee lichte veranda's, toegevoegd tijdens de verbouwing in 2017, verlengen de leefruimte op natuurlijke wijze en bieden een mooi uitzicht op de tuin.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een apart toilet en een garage.

Een zolder (bereikbaar via een trap) bied extra bergruimte.

Buiten geniet u van een zuid-west georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen tot in de avond.

Virtuele rondleiding

Openen op volledig scherm

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Grondoppervlakte

835 m²

Tuinoppervlakte

473 m²

2 slaapkamers

1 badkamer

4 gevels

Garage

Tuin

Terras

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB C293 kWh/m²/an

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1970

aantal garages1

parking buiten

renovatie - jaar2017

type dak - typeschuin dak

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal1

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.

keuken

type verwarmingMuurverwarming

dubbele beglazing

type verwarminggas

keuken - typeVS volledig geïnstalleerd

badkamerligbad

Omgeving

Oriëntatiezuidoosten

Type buurtrustig

Type buurt 2residentiële wijk

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

In cijfers

breedte aan straatkant29 m

bebouwde oppervlakte185 m²

toiletten - aantal1

aantal douchekamers1

slaapkamer 116 m²

slaapkamer 215 m²

gevelbreedte - breedte7.6 m

terras - aantal1

woonkamer51 m²

eetkamer30 m²

keuken6 m²

bureau6 m²

terras 1 - oriëntatiezuidwesten

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijaluminium of pvc

Diverse

veranda

bureau

zolder

Woonomgeving

winkels2000 m

scholen1700 m

openbaar vervoer800 m

sportcentrum2000 m

winkels in de buurt

scholen in de buurt

openbaar vervoer in de buurt

sportcentrum in de buurt

autostrade in de buurt

autostrade3500 m

Kadaster

kadaster - sectieD

kadaster - nr.118 K

kadaster - opp. (ha/a/ca)8a 35ca

kadastraal inkomen (€) - bedrag2808 €

Juridisch veld

bouwvergunning

verkavelingvergunning

bestemming gebouw - typeprivé - woning

terrein - bestemmingwoongebied

bouwvergunningVerleend

Aansluitingen

riolering

elektriciteit

kabeltelevisie

gas

telefoonbekabeling

water

Certificaten

bodemattest

elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

datum elektriciteitskeuring19/09/2023

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)06/12/2026 00:00

Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Niet-asbestveilig - dak bestaande uit leien

Hoofdkenmerken

terras 160 m²

Energie

EPC-klasseC

EPC (Kwh/m²/j)293

CO2 uitstoot10547

E totaal52847

EPC unieke code20260520-0003873976-RES-1

EPC valid until05/20/2036 00:00

EPC datum05/20/2026 00:00

Locatie

Sint-Annastraat 41, 3090 Overijse

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 12 juni 2026

Gelijkaardige panden