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À vendreSous option
M3
Maison - 3 chambres - Uccle
Zeecrabbestraat 54, 1180 Uccle
650 000 €
3 chambres208 m²3 salles de bain
Description
SOUS OPTION Superbe maison de Maître reconnue en 3 unités de logements comme suit: RDC 86 m²: salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardinet de 30 m², caves aménagées en chambre, salle de douche et bureau (non conforme auprès de l'urbanisme), entre-sol bureau et chaufferie de 8 m², au 1er : studio de 32m², pièce de vie, salle de douche, cuisine donnant accès à une terrasse de 8m², au 2ème: duplex de 44 m², pièce à vivre, salle de douche avec WC, combles aménagés. Toiture isolée, elec conforme pour le RDC et non conforme pour 2 unités. PEB de C à D. Libre d'occupation à l'exception du RDC occupé par les propriétaires 6 mois après l'acte. 2 chaudières au gaz. Excellent état quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le duplex.
Caractéristiques
Surface habitable
208 m²
Surface terrain
135 m²
Surface jardin
30 m²
3 chambres
3
3 salles de bain
3
Étage
0
2 façades
2
Garage
Non
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB C150-150 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1900
nombre de garage0
Année de rénovation2005
Parking(s) intérieur0
Parking(s) extérieur0
type de toiten pente
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages3
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)Chauffage mural
double vitrage
chauffagegaz (chau. centr.)
type de cuisineéquipée
sdbdouche
double vitrageisol. thermique
parlophone
En chiffres
largeur front de rue5 m
surface bâtie105 m²
Nbre de toilette(s)3
nombre de sdd3
chambre 112 m²
chambre 220 m²
chambre 38 m²
largeur de façade5 m
Nbre de terrasse(s)2
Salle de séjour13 m²
Salle à manger24 m²
Cuisine8 m²
bureau6 m²
orientation de la terrasse 1sud
surface balcony 130 m²
surface balcony 28 m²
Domaine juridique
affectation urbanistiqueLogement
destination bâtimentim. rapport appartement
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins500 m
écoles20 m
transports en commun100 m
centre sportif200 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Coûts & Frais
Précompte immobilier1212 €
Cadastre
Revenu cad. indexé3397 €
SectionB
Numéro328 S 4
Surface (ha/a/ca)1a35ca
Revenu cadastral (€)1561 €
Charges & Rendement
habitéOui propriétaires occupant
Raccordements
égouts
électricité
télévision par cable
gaz
câbles téléphoniques
eau
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de solparquet
Certificats énergétiques
Label PEBC
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)150
Emission CO230
PEB code unique20250901-0000725781-01-1
PEB valide jusqu'au09/01/2035 00:00
Date du PEB09/01/2025 00:00
Localisation
Zeecrabbestraat 54, 1180 Uccle
Carte d'accès
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Publié le 7 novembre 2025
