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À vendreVendu
M3
Maison - 3 chambres - Auderghem
LOUIS BERLAIMONT 3, 1160 Auderghem
À partir de 550 000 €
3 chambres168 m²
Description
VENDUE plus de visites! Idéalement situé non loin du quartier Chant d'Oiseau, splendide maison des années 60 A RENOVER de 168 m² avec jardin de 110 m². Composée d'un hall d'entrée centrale désservant côté rue une salle à manger en parquet massif avec feu ouvert de 30 m², côté jardin une cuisine de 12m² et une salle à manger de 20m², cellier, WC, à l'étage 1 chambre parentale avec feu ouvert de 30 m², 2 chambres de 13 et 10 m² dont une communicante avec la salle de bains configuration à modifier. Grenier possibilité d'aménagement moyennant transformations. L'arrière de la maison a été modifié selon les plans d'origine mais avant 1962 donc à la construction. Châssis PVC double vitrage en bon état pour le RDC et façade avant, les châssis latéraux sont à changer. Chaudière au gaz très récente. Porte de garage motorisée. Faire offre à partir de 550 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites au 02/880 70 20 ou inscriptions en ligne pour visiter.
Caractéristiques
Surface habitable
168 m²
Surface terrain
291 m²
Surface jardin
110 m²
3 chambres
3
1 salle de bain
1
3 façades
3
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB G423 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Domaine juridique
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquehabitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
En chiffres
largeur de façade7.8 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour30 m²
largeur front de rue10 m
surface bâtie84 m²
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd1
chambre 130 m²
chambre 213 m²
chambre 310 m²
Salle à manger20 m²
Cuisine12 m²
Raccordements
égouts
électricité
télévision par cable
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Spécificités terrain
Type d'environnementcalme
orientation du bâtimentnord-est
Type d'environnement 2Vue dégagée
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électricitéoui, non conforme
Certificat électricité - date07/01/2025
Bâtiment
type de toittoit en forme de tente
Année de construction1950
nombre de garage1
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages1
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagegaz
type de cuisineéquipée
sdbbain
double vitrageisol. thermique
Divers
buanderie
Grenier
Cave
Sécurité
volets
Alarme
À proximité
magasins450 m
écoles400 m
transports en commun450 m
centre sportif600 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute1500 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier1182 €
Cadastre
Revenu cad. indexé3478 €
SectionBa
Numéro72b6
Surface (ha/a/ca)2a91ca
Revenu cadastral (€)1598 €
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de solcarrelages
Certificats énergétiques
Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)423
Emission CO284
E total69796
PEB code unique20250113-0000701238-01-2
PEB valide jusqu'au01/13/2035 00:00
Date du PEB01/13/2025 00:00
Localisation
LOUIS BERLAIMONT 3, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 22 janvier 2025



