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Maison - 3 chambres - Auderghem - 1
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À vendreVendu

M3

Maison - 3 chambres - Auderghem

LOUIS BERLAIMONT 3, 1160 Auderghem

À partir de 550 000 €

3 chambres168 m²

Description

VENDUE plus de visites! Idéalement situé non loin du quartier Chant d'Oiseau, splendide maison des années 60 A RENOVER de 168 m² avec jardin de 110 m². Composée d'un hall d'entrée centrale désservant côté rue une salle à manger en parquet massif avec feu ouvert de 30 m², côté jardin une cuisine de 12m² et une salle à manger de 20m², cellier, WC, à l'étage 1 chambre parentale avec feu ouvert de 30 m², 2 chambres de 13 et 10 m² dont une communicante avec la salle de bains configuration à modifier. Grenier possibilité d'aménagement moyennant transformations. L'arrière de la maison a été modifié selon les plans d'origine mais avant 1962 donc à la construction. Châssis PVC double vitrage en bon état pour le RDC et façade avant, les châssis latéraux sont à changer. Chaudière au gaz très récente. Porte de garage motorisée. Faire offre à partir de 550 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites au 02/880 70 20 ou inscriptions en ligne pour visiter.

Caractéristiques

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

291 m²

Surface jardin

110 m²

3 chambres

3

1 salle de bain

1

3 façades

3

Garage

Oui

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB G423 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Domaine juridique

destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquehabitation
affectation urbanistiquezone d'habitat

En chiffres

largeur de façade7.8 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour30 m²
largeur front de rue10 m
surface bâtie84 m²
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd1
chambre 130 m²
chambre 213 m²
chambre 310 m²
Salle à manger20 m²
Cuisine12 m²

Raccordements

égouts
électricité
télévision par cable
gaz
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementcalme
orientation du bâtimentnord-est
Type d'environnement 2Vue dégagée

Certificats / Attestations

attestation du sol
certificat d'électricitéoui, non conforme
Certificat électricité - date07/01/2025

Bâtiment

type de toittoit en forme de tente
Année de construction1950
nombre de garage1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages1

Equipement de base

cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagegaz
type de cuisineéquipée
sdbbain
double vitrageisol. thermique

Divers

buanderie
Grenier
Cave

Sécurité

volets
Alarme

À proximité

magasins450 m
écoles400 m
transports en commun450 m
centre sportif600 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute1500 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier1182 €

Cadastre

Revenu cad. indexé3478 €
SectionBa
Numéro72b6
Surface (ha/a/ca)2a91ca
Revenu cadastral (€)1598 €

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de solcarrelages

Certificats énergétiques

Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)423
Emission CO284
E total69796
PEB code unique20250113-0000701238-01-2
PEB valide jusqu'au01/13/2035 00:00
Date du PEB01/13/2025 00:00

Localisation

LOUIS BERLAIMONT 3, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 22 janvier 2025

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