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À vendreVendu
Maison
Maison - 3 chambres - Auderghem
Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem
À partir de 450 000 €
3 chambres165 m²2 salles de bain
Description
SOUS OPTION Idéalement située à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Rouge Cloître, maison utilisée en unifamliale mais reconnue comme 2 unités de logements 1ch, exceptionnel garage de 64 m² avec accès au jardin orienté OUEST. Au 1er étage: salon, salle à manger (sur plan chambre) avec SDD, cuisine, veranda avec accès au jardin. Au 2ème, chambre avec SDD, salon, cuisine non aménagée, terrasse arrière orientée OUEST. Grenier aménageable. Possibilité de créer facilement 3ch + 4ème au grenier moyennant l'aménagement. Travaux de rénovations à prévoir dans l'ensemble de la maison malgré un bon état d'entretien. Vaste jardin en L de 165 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450 000 €. Visites sur inscription en ligne.
Caractéristiques
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
337 m²
Surface jardin
241 m²
3 chambres
3
2 salles de bain
2
2 façades
2
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB G508 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
À proximité
écoles300 m
transports en commun450 m
centre sportif500 m
magasins350 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute350 m
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
chauffageChauffage mural
sdbdouche
Cadastre
SectionC
Numéro0009 00 H 015
Surface (ha/a/ca)274
Revenu cadastral (€)1341 €
Domaine juridique
affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
En chiffres
largeur de façade5.5 m
largeur front de rue5.5 m
surface bâtie64 m²
surface de terrasse 22.5 m²
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd2
chambre 114 m²
chambre 214 m²
chambre 311 m²
Nbre de terrasse(s)2
Salle de séjour14 m²
Salle à manger20 m²
Cuisine11 m²
orientation de la terrasse 1ouest
surface balcony 15.5 m²
surface balcony 22.5 m²
Raccordements
égouts
électricité
télévision par cable
gaz
câbles téléphoniques
eau
Bâtiment
Année de construction1950
Parking(s) intérieur2
type de toiten pente
Spécificités terrain
orientation du bâtimentouest
Type d'environnementrésidentiel
Type d'environnement 2calme
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)
Divers
véranda
Grenier
Équipements techniques
châssisbois
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 15.5 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de solbois
Certificats énergétiques
Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)508
Emission CO2100
E total35575
PEB code unique20250423-0000712032-01-9
PEB valide jusqu'au04/23/2035 00:00
Date du PEB04/23/2025 00:00
Localisation
Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 7 mai 2025
