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À vendreVendu

Maison

Maison - 3 chambres - Auderghem

Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem

À partir de 450 000 €

3 chambres165 m²2 salles de bain

Description

SOUS OPTION Idéalement située à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Rouge Cloître, maison utilisée en unifamliale mais reconnue comme 2 unités de logements 1ch, exceptionnel garage de 64 m² avec accès au jardin orienté OUEST.

Au 1er étage: salon, salle à manger (sur plan chambre) avec SDD, cuisine, veranda avec accès au jardin. Au 2ème, chambre avec SDD, salon, cuisine non aménagée, terrasse arrière orientée OUEST. Grenier aménageable. Possibilité de créer facilement 3ch + 4ème au grenier moyennant l'aménagement.

Travaux de rénovations à prévoir dans l'ensemble de la maison malgré un bon état d'entretien. Vaste jardin en L de 165 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450 000 €. Visites sur inscription en ligne.

Caractéristiques

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

337 m²

Surface jardin

241 m²

3 chambres

2 salles de bain

2 façades

Garage

Oui

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB G508 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1950

Parking(s) intérieur2

type de toiten pente

Equipement de base

cuisine

chauffage (ind/coll)individuel

chauffageChauffage mural

sdbdouche

Spécificités terrain

orientation du bâtimentouest

Type d'environnementrésidentiel

Type d'environnement 2calme

Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

En chiffres

largeur front de rue5.5 m

surface bâtie64 m²

surface de terrasse 22.5 m²

Nbre de toilette(s)2

nombre de sdd2

chambre 114 m²

chambre 214 m²

chambre 311 m²

largeur de façade5.5 m

Nbre de terrasse(s)2

Salle de séjour14 m²

Salle à manger20 m²

Cuisine11 m²

orientation de la terrasse 1ouest

surface balcony 15.5 m²

surface balcony 22.5 m²

Divers

véranda

Grenier

Domaine juridique

affectation urbanistiquehabitation

destination bâtimentprivé - habitation

affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins350 m

écoles300 m

transports en commun450 m

centre sportif500 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Centre sportif

Autoroute

Autoroute350 m

Cadastre

SectionC

Numéro0009 00 H 015

Surface (ha/a/ca)274

Revenu cadastral (€)1341 €

Raccordements

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

Équipements techniques

châssisbois

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 15.5 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de solbois

Certificats énergétiques

Label PEBG

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)508

Emission CO2100

E total35575

PEB code unique20250423-0000712032-01-9

PEB valide jusqu'au04/23/2035 00:00

Date du PEB04/23/2025 00:00

Localisation

Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 7 mai 2025

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