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Maison - 3 chambres - Auderghem - 1
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À louerLoué

M3

Maison - 3 chambres - Auderghem

Rue Valduc 149, 1160 Auderghem

2 200 €

3 chambres135 m²3 salles de bain

Description

PEB B- . Splendide maison triplex construction 2020 offrant une superficie habitable de 135 m², 3 ch, 2 SDD, 1 SDB. Composé au RDC du hall d'entrée, au 1er vaste salon/salle à manger de 45 m², cuisine américaine équipée de 7 m² avec une superbe vue dégagée, WC séparé avec lave main, une chambre de 12 m² avec sa salle de douche, au 2ème palier desservant, une chambre parentale de 20 m² avec accès à la terrasse, une chambre de 14 m², une salle de douche, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et enfin la terrasse de 10 m² avec accès depuis le palier. La maison est entièrement équipée de luminaires ainsi que de stores. Vous serez sous le charme de la qualité des finitions. METRO HANKAR A PROXIMITE, PARC DE LA WOLUWE.

Caractéristiques

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

70 m²

3 chambres

3

3 salles de bain

3

Étage

0

2 façades

2

Garage

Oui

Jardin

Non

Terrasse

Oui

Parking

Oui

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB B89 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Bâtiment

Année de construction2020
parking extérieur
Parking(s) intérieur1
Parking(s) extérieur1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages2

Equipement de base

cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagecondensation
type de cuisineamer. super-équipée
sdbdouche et bain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone

En chiffres

surface bâtie70 m²
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd3
chambre 120 m²
chambre 214 m²
chambre 312.22 m²
largeur de façade7.2 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour45 m²
Cuisine7 m²
orientation de la terrasse 1est

Divers

buanderie

À proximité

magasins300 m
écoles500 m
transports en commun200 m
centre sportif300 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute1000 m

Sécurité

sécurité
Porte blindée

Raccordements

égouts
électricité
télévision par cable
gaz
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

châssisaluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnementcalme
Type d'environnement 2résidentiel
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 110 m²

Domaine juridique

destination bâtimentprivé - unifamilial
affectation urbanistiquezone d'habitat

Certificats / Attestations

certificat d'électricitéoui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEBB
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)89
Emission CO217
E total12578
PEB code unique20250414-0000711146-01-7
PEB valide jusqu'au04/14/2035 00:00
Date du PEB04/15/2025 00:00

Localisation

Rue Valduc 149, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 23 février 2025

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