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À vendreVendu
Immeuble avec 2 app
Maison - 2 chambres - Auderghem
Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem
À partir de 450 000 €
2 chambres165 m²2 salles de bain
Description
SOUS OPTION Idéalement située à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Rouge Cloître, maison de rapport reconnue avec 2 unités de logements 1ch de 57 m², exceptionnel garage de 64 m² avec accès au jardin orienté OUEST. Au 1er étage: chambre avec SDD, salon, cuisine, veranda avec accès au jardin. Au 2ème, chambre avec SDD, salon, cuisine non aménagée, terrasse arrière orientée OUEST. Grenier aménageable. Possibilité de créer un duplex avec le 1er et une partie du garage et un duplex 2ème + grenier moyennant permis d'urbanisme et travaux. Vaste jardin en L de 165 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450 000 €. Visites sur inscription en ligne.
Caractéristiques
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
337 m²
Surface jardin
241 m²
2 chambres
2
2 salles de bain
2
2 façades
2
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB G508-508 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1950
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages2
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
chauffagegaz (chau. centr.)
sdbdouche
Spécificités terrain
orientation du bâtimentouest
Type d'environnementrésidentiel
Type d'environnement 2calme
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)
En chiffres
largeur front de rue5.5 m
surface bâtie64 m²
surface de terrasse 245 m²
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd2
chambre 114 m²
chambre 214 m²
largeur de façade5.5 m
Nbre de terrasse(s)2
Salle de séjour20 m²
Salle à manger20 m²
Cuisine11 m²
orientation de la terrasse 1ouest
surface balcony 15.5 m²
surface balcony 22.5 m²
Divers
véranda
Grenier
Domaine juridique
affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins350 m
écoles300 m
transports en commun450 m
centre sportif500 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute350 m
Cadastre
SectionC
Numéro0009 00 H 015
Surface (ha/a/ca)274
Revenu cadastral (€)1341 €
Raccordements
égouts
électricité
gaz
eau
Équipements techniques
châssisbois
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 15.5 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de solparquet
Certificats / Attestations
certificat d'électricitéoui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)508
Emission CO2100
E total35575
PEB code unique20250423-0000712032-01-9
PEB valide jusqu'au04/23/2035 00:00
Date du PEB04/23/2025 00:00
Localisation
Rue Jean-Baptiste Vannypen 29, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 7 mai 2025
