Appartement - 2 chambres - Auderghem - 1

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À vendreSous option

Appartement - 2 chambres - Auderghem

Avenue de Beaulieu 4, 1160 Auderghem

290 000 €

2 chambres80 m²

Description

SOUS OPTION Idéalement situé avec vue plongeante depuis le 5ème étage sur le lac des Pêcheries, charmant appartement de 80 m² en bon état général composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée à remettre au goût du jour de 7m² (POSS d'ouvrir sur le salon photo de projection), salon/salle à manger de 32 m² avec accès à la terrasse de 8 m² orientée Ouest, hall de nuit désservant 2 chambres de 13 et 11 m², WC séparé et salle de bain.

Châssis PVC double vitrage, excellent PEB C-, électricité non conforme. Cave.

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Caractéristiques

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

4855 m²

2 chambres

1 salle de bain

Étage

4 façades

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB C135 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1966

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages12

Equipement de base

accès handicapés

cuisine

chauffage (ind/coll)collectif

ascenseur

double vitrage

chauffageelectrique

type d'ascenseurpersonnes

type de cuisineéquipée

sdbbain

double vitrageisol. thermique et acoustique

parlophone

En chiffres

surface bâtie4855 m²

Nbre de toilette(s)1

nombre de sdd1

chambre 113 m²

chambre 211 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour32 m²

Cuisine7 m²

Salle de bain 17 m²

orientation de la terrasse 1ouest

surface balcony 18 m²

Domaine juridique

affectation urbanistiquehabitation unifamilale

destination bâtimentprivé - habitation

affectation urbanistiqueparc d'habitat

À proximité

magasins1000 m

écoles900 m

transports en commun130 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Autoroute

Autoroute1100 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier1102 €

Charges & Rendement

Charges locataire275 €

Loué

Cadastre

Revenu cad. indexé2864 €

SectionA

Numéro75D

Surface (ha/a/ca)48a55ca

Revenu cadastral (€)1316 €

Sécurité

contrôle d'accès

concierge

Raccordements

égouts

électricité

gaz

câbles téléphoniques

eau

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementVue dégagée

Type d'environnement 2calme

Certificats / Attestations

attestation du sol

certificat d'électricitéoui, non conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 18 m²

Divers

Cave

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)135

Emission CO234

E total135

PEB code unique20251126-0000735449-01-6

PEB valide jusqu'au11/26/2035 00:00

Date du PEB11/26/2025 00:00

Localisation

Avenue de Beaulieu 4, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 3 août 2026

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