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À vendreDisponible

Appartement - 1 chambre - Auderghem

Chaussee de Wavre 1468, 1160 Auderghem

130 000 €

1 chambre30 m²

Description

RESIDENCE SENIORS datant de 2013. Entre Saint Julien et le Bld du Souverain. Agréable RDCH STUDIO de +-30m². Composé d'une pièce de vie principale (living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte + coin à dormir), salle de douche + w.c, TERRASSE privative + grand JARDIN commun.

Infrastructure composé d'un espace commun ou des activités sont organisées en semaine: grand living, restaurant, billard, coin ordinateur, concierge disponible à tous moments (également en cas de premiers secours), Service de nettoyage, repassage etc... en supplément des charges mensuelles.

Idéal pour personne à partir de 60 ans qui cherche à garder son indépendance tout en ayant un encadrement. Pour les INVESTISSEURS rendement annuel net de 4 % garanti bien geré dans un Pool taux d'occupation 100 %.

Visite virtuelle

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Caractéristiques

Surface habitable

30 m²

1 chambre

1 salle de bain

Étage

Garage

Non

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB F344 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction2013

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages2

Equipement de base

accès handicapés

cuisine

chauffage (ind/coll)individuel

ascenseur

double vitrage

chauffageaccumulateurs électriques

type d'ascenseurpersonnes

type de cuisinesuper-équipée

sdbdouche

double vitrageisol. thermique et acoustique

parlophone

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

nombre de sdd1

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour25 m²

orientation de la terrasse 1ouest

Domaine juridique

destination bâtimentprivé - habitation

affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins500 m

écoles600 m

transports en commun250 m

centre sportif200 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Centre sportif

Autoroute

Autoroute1100 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier81286 €

Cadastre

Revenu cad. indexé1796 €

SectionA

Numéro138k17

Revenu cadastral (€)941 €

Charges & Rendement

Loué

Sécurité

contrôle d'accès

sécurité

concierge

Raccordements

égouts

électricité

câbles téléphoniques

eau

Équipements techniques

centrale tél.

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementcommerce

Type d'environnement 2calme

Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

attestation du sol

certificat d'électricitéoui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 115 m²

Divers

Cave

Certificats énergétiques

Label PEBF

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)344

Emission CO254

E total12847

PEB code unique20130206-0000137506-01-2

PEB valide jusqu'au02/06/2023 00:00

Date du PEB02/06/2013 00:00

Localisation

Chaussee de Wavre 1468, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 23 octobre 2026

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