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À vendreDisponible
Appart 2 ch
Appartement - 2 chambres - Bruxelles
Avenue Edouard Kufferath 49, 1020 Bruxelles
35 000 €
2 chambres149 m²
Description
Dans une petite copropriété de quatre unités, bel appartement de 149 m² alliant charme et beaux volumes.
L'appartement offre un vaste espace de vie en enfilade de 52 m² réunissant salon, salle à manger et bibliothèque orienté est, une grande cuisine de 20 m² donnant sur une terrasse orientée ouest de 9 m², avec vue sur les jardins arrières, deux belles chambres de 17 et 15 m², une salle de bain et une toilette séparée.
Le tout complété par deux caves, un garage de 19 m², une chambre de bonne et un espace grenier au dernier étage.
Vente en viager occupé avec un bouquet de 35 000 € , une rente de 1.500 €/mois indexée pendant 15 ans
Frais d'agence : 14 520 € TVAC à charge de l'acquéreur
Visite virtuelle
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Surface habitable
149 m²
Surface terrain
782 m²
Surface jardin
68 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
1
2 façades
2
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB E272 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1953
nombre de garage1
parking extérieur
Parking(s) extérieur1
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages4
Equipement de base
accès handicapés
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
ascenseur
double vitrage
chauffagemazout (chauf. centr.)
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisinesuper-équipée
parlophone
En chiffres
largeur front de rue12 m
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 117 m²
chambre 215.5 m²
largeur de façade12 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour52 m²
Cuisine20 m²
orientation de la terrasse 1ouest
Domaine juridique
affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiqueparc d'habitat
À proximité
magasins950 m
écoles400 m
transports en commun260 m
centre sportif1000 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Coûts & Frais
Précompte immobilier1650 €
Charges & Rendement
Charges locataire200 €
habitépar la propriétaire
Cadastre
SectionH
Numéro109V10P0001
Surface (ha/a/ca)7a 82ca
Raccordements
égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Spécificités terrain
Type d'environnementcalme
Type d'environnement 2résidentiel
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électriciténon
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 19.24 m²
Divers
Cave
Certificats énergétiques
Label PEBE
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)272
Emission CO269
E total43036
PEB code unique20250407-0000710163-01-7
PEB valide jusqu'au04/07/2035 00:00
Date du PEB04/07/2025 00:00
Localisation
Avenue Edouard Kufferath 49, 1020 Bruxelles
Carte d'accès
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Publié le 20 mai 2026



