Appartement - 2 slaapkamers - Liège - 1
20 foto's
Te koopOnder optie

A2

Appartement - 2 slaapkamers - Liège

Rue du Mery 16, 4000 Liège

175 000 €

2 slaapkamers82 m²

Beschrijving

Energielabel A. Ideaal gelegen voor stadsliefhebbers, op een steenworp afstand van de Place Cathédrale en toch in een eenrichtingsstraat. Dit appartement met 2 slaapkamers biedt 82 m² woonoppervlak; het verkeert in goede staat, maar kan een modernisering gebruiken. De indeling omvat een hal die leidt naar een woonkamer van 27 m² met goed bewaard gebleven parketvloer, een keuken van 8 m² met balkon aan de voorzijde, en een gang die toegang biedt tot een grote berging, een slaapkamer van 13 m² met balkon, een slaapkamer van 14 m², een apart toilet met fonteintje en een badkamer. Het gebouw is beveiligd en zeer goed onderhouden. Een garage is beschikbaar voor een meerprijs van € 35.000. Airconditioning inbegrepen.

Virtuele rondleiding

Openen op volledig scherm

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

2 slaapkamers

2

1 badkamer

1

Verdieping

4

2 gevels

2

Garage

Ja

Tuin

Nee

Terras

Ja

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB A62 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1970
aantal garages1
renovatie - jaar1990

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal5

Basisuitrusting

keuken
type verwarmingcollectief
lift
dubbele beglazing
type verwarminggas
type liftpersonenlift
keuken - typegedeeltelijk geïnstalleerd
badkamerligbad
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
parlofoon

In cijfers

bebouwde oppervlakte2361 m²
toiletten - aantal1
slaapkamer 114 m²
slaapkamer 213 m²
terras - aantal2
woonkamer27 m²
keuken8 m²
badkamer4 m²
terras 1 - oriëntatiezuidoosten
surface balkon 14 m²
surface balkon 21 m²

Diverse

kelder

Juridisch veld

terrein - typelogement
bouwvergunning
bestemming gebouw - typecommercieel + woning
terrein - bestemmingwoonpark

Woonomgeving

winkels300 m
scholen230 m
openbaar vervoer250 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade3000 m

Prijs & kosten

onroerende voorheffing - bedrag1560 €
overdracht aandelen

Lasten & opbrengst

Lasten huurder300 €
bewonernon

Kadaster

kad.ink. geïndexeerd - bedrag2579 €
kadaster - sectieA
kadaster - nr.1646 00E
kadastraal inkomen (€) - bedrag1233 €

Veiligheid

toegangscontrole
bewaking
toegangscontrole - typebadgesysteem
gepantserde deur

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

telefooncentrale
type schrijnwerkerijaluminium

Omgeving

Type buurtstadskern
Type buurt 2centraal
Overstromingsrisico 2023Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform

Hoofdkenmerken

terras 14 m²

Energie

EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)62
CO2 uitstoot12
E totaal23080
EPC unieke code20260705013935
EPC valid until07/05/2036 00:00
EPC datum07/05/2026 00:00

Locatie

Rue du Mery 16, 4000 Liège

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 14 juli 2026

Gelijkaardige panden