
24 foto's
Te koopOnder optie
Duplex 3ch
Appartement - 3 slaapkamers - Uccle
Avenue Brugmann 304, 1180 Uccle
440 000 €
3 slaapkamers172 m²2 badkamers
Beschrijving
Dit duplexappartement op de bovenste verdieping is ideaal gelegen in de buurt van de Winston Churchilllaan en het Brugmannpark en zal liefhebbers van ruime ruimtes en projecten zeker aanspreken.
Het bestaat op de achtste verdieping uit een ruime, lichte woonkamer van ±40 m², een grote keuken van 13 m², een grote slaapkamer van 13,5 m² met aparte kleedkamer en alkoof, een badkamer en op de bovenverdieping twee slaapkamers van 17 en 10 m² (volgens de plan 3 slaapkamers), een prachtig terras momenteel overdekt met een veranda en een doucheruimte, met een vrij uitzicht op de omgeving.
Er zijn nog enkele stedenbouwkundige overtredingen, maar deze duplex biedt een uitzonderlijk inrichtingspotentieel in een van de meest gewilde wijken van Ukkel.
Twee kelders maken het pand compleet.
Mogelijkheid om een garage (50.000 €) en een dienstmeisjeskamer op de gelijksvloer (15.000,00 €) bij te kopen.
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Grondoppervlakte
357 m²
3 slaapkamers
3
2 badkamers
2
Verdieping
8
2 gevels
2
Garage
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Parking
Nee
Gemeubeld
Nee
Energieprestatie
PEB G765 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Voorzieningen
Gebouw
Bouwjaar1956
Naam, Categorie & Ligging
verdiepingen - aantal9
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.
keuken
type verwarmingcollectief
lift
dubbele beglazing
type verwarmingMuurverwarming
type liftpersonenlift
keuken - typegedeeltelijk geïnstalleerd
badkamerligbad
parlofoon
videofoon
In cijfers
bebouwde oppervlakte203 m²
toiletten - aantal2
aantal douchekamers2
slaapkamer 113.5 m²
slaapkamer 217 m²
slaapkamer 310 m²
gevelbreedte - breedte14 m
terras - aantal1
woonkamer40 m²
keuken13.55 m²
badkamer4.75 m²
terras 1 - oriëntatienoordwesten
Juridisch veld
terrein - typehabitation
bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoonpark
Woonomgeving
winkels800 m
scholen1000 m
openbaar vervoer100 m
sportcentrum1000 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
Lasten & opbrengst
Lasten huurder465 €
Kadaster
kadaster - sectieB
kadaster - nr.261 G 2 P0012
kadaster - opp. (ha/a/ca)3a 57ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag1541 €
Aansluitingen
riolering
elektriciteit
gas
telefoonbekabeling
water
Technische uitrusting
type schrijnwerkerijaluminium of pvc
Omgeving
Type buurtresidentiële wijk
Certificaten
bodemattest
elektriciteitskeuring beschikbaarnee
Hoofdkenmerken
terras 133 m²
Veiligheid
gepantserde deur
Diverse
kelder
Energie
EPC-klasseG
EPC (Kwh/m²/j)765
CO2 uitstoot154
E totaal765
EPC unieke code20250806-0000723538-01-8
EPC valid until08/06/2035 00:00
EPC datum08/06/2025 00:00
Locatie
Avenue Brugmann 304, 1180 Uccle
Toegangskaart
Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.
Gepubliceerd op 5 januari 2026



