9,5/10
Appartement - 3 slaapkamers - Uccle - 1
24 foto's
Te koopOnder optie

Duplex 3ch

Appartement - 3 slaapkamers - Uccle

Avenue Brugmann 304, 1180 Uccle

440 000 €

3 slaapkamers172 m²2 badkamers

Beschrijving

Dit duplexappartement op de bovenste verdieping is ideaal gelegen in de buurt van de Winston Churchilllaan en het Brugmannpark en zal liefhebbers van ruime ruimtes en projecten zeker aanspreken. Het bestaat op de achtste verdieping uit een ruime, lichte woonkamer van ±40 m², een grote keuken van 13 m², een grote slaapkamer van 13,5 m² met aparte kleedkamer en alkoof, een badkamer en op de bovenverdieping twee slaapkamers van 17 en 10 m² (volgens de plan 3 slaapkamers), een prachtig terras momenteel overdekt met een veranda en een doucheruimte, met een vrij uitzicht op de omgeving. Er zijn nog enkele stedenbouwkundige overtredingen, maar deze duplex biedt een uitzonderlijk inrichtingspotentieel in een van de meest gewilde wijken van Ukkel. Twee kelders maken het pand compleet. Mogelijkheid om een garage (50.000 €) en een dienstmeisjeskamer op de gelijksvloer (15.000,00 €) bij te kopen.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Grondoppervlakte

357 m²

3 slaapkamers

3

2 badkamers

2

Verdieping

8

2 gevels

2

Garage

Nee

Tuin

Nee

Terras

Ja

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB G765 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1956

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal9

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.
keuken
type verwarmingcollectief
lift
dubbele beglazing
type verwarmingMuurverwarming
type liftpersonenlift
keuken - typegedeeltelijk geïnstalleerd
badkamerligbad
parlofoon
videofoon

In cijfers

bebouwde oppervlakte203 m²
toiletten - aantal2
aantal douchekamers2
slaapkamer 113.5 m²
slaapkamer 217 m²
slaapkamer 310 m²
gevelbreedte - breedte14 m
terras - aantal1
woonkamer40 m²
keuken13.55 m²
badkamer4.75 m²
terras 1 - oriëntatienoordwesten

Juridisch veld

terrein - typehabitation
bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoonpark

Woonomgeving

winkels800 m
scholen1000 m
openbaar vervoer100 m
sportcentrum1000 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt

Lasten & opbrengst

Lasten huurder465 €

Kadaster

kadaster - sectieB
kadaster - nr.261 G 2 P0012
kadaster - opp. (ha/a/ca)3a 57ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag1541 €

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
gas
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijaluminium of pvc

Omgeving

Type buurtresidentiële wijk

Certificaten

bodemattest
elektriciteitskeuring beschikbaarnee

Hoofdkenmerken

terras 133 m²

Veiligheid

gepantserde deur

Diverse

kelder

Energie

EPC-klasseG
EPC (Kwh/m²/j)765
CO2 uitstoot154
E totaal765
EPC unieke code20250806-0000723538-01-8
EPC valid until08/06/2035 00:00
EPC datum08/06/2025 00:00

Locatie

Avenue Brugmann 304, 1180 Uccle

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 5 januari 2026

Gelijkaardige panden