9,5/10
Appartement - 2 slaapkamers - Watermael-Boitsfort - 1
17 foto's
Te koopVerkocht

App 2CH

Appartement - 2 slaapkamers - Watermael-Boitsfort

Rue Théophile Vander Elst 138, 1170 Watermael-Boitsfort

Vanaf 325 000 €

2 slaapkamers87 m²

Beschrijving

IN OPTIE Prachtig 2-slaapkamerappartement van 87 m² met privétuin - Dient gemoderniseerd te worden. Ideaal gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit lichte appartement van 87 m² met privétuin van circa 340 m² veel potentieel na renovatie. Het bestaat uit een hal, een ruime woonkamer van 29 m² met zit- en eetgedeelte, een aparte keuken van 9 m², een hal, twee comfortabele slaapkamers van 12 m² en 11 m², een apart toilet en een badkamer. Vanuit de keuken is er een veranda met uitzicht op de tuin (noordoostelijk gelegen) die een zeer welkome extra ruimte biedt. Voor de veranda is een bouwvergunning vereist. Individuele gasketel, energielabel (EPC) D-, niet-conforme elektrische installatie, momenteel verhuurd. Aanbiedingen vanaf € 325.000

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Grondoppervlakte

1013 m²

2 slaapkamers

2

1 badkamer

1

Verdieping

1

3 gevels

3

Garage

Nee

Tuin

Nee

Terras

Ja

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB D195 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1966

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal4

Basisuitrusting

keuken
type verwarmingindividueel
lift
type verwarminggas cv
type liftpersonenlift
badkamerligbad
parlofoon

In cijfers

toiletten - aantal1
aantal douchekamers1
slaapkamer 111 m²
slaapkamer 212 m²
terras - aantal1
woonkamer29 m²
keuken9 m²
badkamer4 m²
terras 1 - oriëntatienoordoosten

Woonomgeving

winkels800 m
scholen500 m
openbaar vervoer40 m
sportcentrum500 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade3000 m

Lasten & opbrengst

Lasten huurder100 €
bewoner

Veiligheid

toegangscontrole

Kadaster

kadaster - sectieD
kadaster - nr.370 P 011
kadastraal inkomen (€) - bedrag1251 €

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
gas
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijhout

Omgeving

Type buurtresidentiële wijk
Type buurt 2uitzicht op de tuin

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaarnee

Diverse

kelder

Energie

EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)195
CO2 uitstoot39
E totaal195
EPC unieke code20240312-0000673025-01-8
EPC valid until03/12/2034 00:00
EPC datum03/12/2024 00:00

Locatie

Rue Théophile Vander Elst 138, 1170 Watermael-Boitsfort

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 8 december 2025

Gelijkaardige panden