9,5/10
Appartement - 2 slaapkamers - Watermael-Boitsfort - 1
23 foto's
Te koopVerkocht

A2

Appartement - 2 slaapkamers - Watermael-Boitsfort

Avenue Leopold Wiener 3, 1170 Watermael-Boitsfort

270 000 €

2 slaapkamers86 m²

Beschrijving

Niet te missen in een klein gebouw, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het KEYM-plein, charmante begane grond met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 86 m² met een prachtig terras aan de voorzijde van 43 m² en een kleine tuin, en een terras aan de achterzijde van 5 m². Bestaande uit een inkomhal met toilet, badkamer, keuken van 6 m², 2 slaapkamers van 15 en 10 m² met inbouwkasten en een woonkamer van 27 m². Uitstekende staat, dient gemoderniseerd te worden. Garage inbegrepen in de prijs. Informatie en bezichtigingen op 02/880 70 20.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

2 slaapkamers

2

1 badkamer

1

Verdieping

0

2 gevels

2

Garage

Ja

Tuin

Nee

Terras

Ja

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB G504 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1966
aantal garages1

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal2

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.
keuken
type verwarmingcollectief
lift
dubbele beglazing
type verwarminggas cv
type liftpersonenlift
keuken - typeseparate
badkamerligbad
type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
parlofoon

In cijfers

bebouwde oppervlakte205 m²
toiletten - aantal1
aantal douchekamers1
slaapkamer 115 m²
slaapkamer 210 m²
gevelbreedte - breedte23 m
terras - aantal2
woonkamer27 m²
keuken6 m²
badkamer3 m²
terras 1 - oriëntatiezuidwesten
surface balkon 143 m²
surface balkon 216 m²

Juridisch veld

terrein - typeHABITATION
bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoongebied

Woonomgeving

winkels250 m
scholen50 m
openbaar vervoer200 m
sportcentrum600 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt

Lasten & opbrengst

Lasten huurder311 €
Details lastenChauffage, eaux, communs, syndic.

Kadaster

kadaster - sectieD
kadaster - nr.0368P15P0001
kadastraal inkomen (€) - bedrag1452 €

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
gas
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijhout of pvc

Omgeving

Type buurtrustig
Type buurt 2woonkern
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

terras 143 m²

Veiligheid

gepantserde deur

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaarnee

Diverse

kelder

Energie

EPC-klasseG
EPC (Kwh/m²/j)504
CO2 uitstoot101
E totaal46323
EPC unieke code20250922-
EPC valid until09/21/2035 00:00
EPC datum09/22/2025 00:00

Locatie

Avenue Leopold Wiener 3, 1170 Watermael-Boitsfort

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 13 oktober 2025

Gelijkaardige panden