9,5/10
Huis - 3 slaapkamers - Auderghem - 1
33 foto's
Te koopVerkocht

M3

Huis - 3 slaapkamers - Auderghem

LOUIS BERLAIMONT 3, 1160 Auderghem

Vanaf 550 000 €

3 slaapkamers168 m²

Beschrijving

Ideaal gelegen, niet ver van de wijk Chant d'Oiseau, prachtig te renoveren huis uit de jaren 60 van 168 m² met tuin van 110 m². Bestaande uit een centrale inkomhal die leidt naar een eetkamer van 30 m² met massieve parketvloer met open haard aan de straatzijde, aan de tuinzijde een keuken van 12 m² en een eetkamer van 20 m², bijkeuken, toilet, boven 1 slaapkamer, hoofdslaapkamer met open haard van 30 m², 2 slaapkamers van 13 en 10 m² waarvan één die communiceert met de aan te passen badkamerconfiguratie. Zolder mogelijkheid tot ontwikkeling onder voorbehoud van transformaties. De achterzijde van de woning is aangepast volgens de oorspronkelijke plannen maar vóór 1962 dus tijdens de bouw. PVC kozijnen met dubbel glas in goede staat voor de begane grond en voorgevel, de zijkozijnen dienen vervangen te worden. Zeer recente gasboiler. Gemotoriseerde garagedeur. Doe een bod vanaf € 550.000,- onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Info en bezoeken op 02/880 70 20 of schrijf u online in voor een bezoek.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Grondoppervlakte

291 m²

Tuinoppervlakte

110 m²

3 slaapkamers

3

1 badkamer

1

3 gevels

3

Garage

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB G423 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1950
aantal garages1
type dak - typetentdak

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal1

Basisuitrusting

keuken
type verwarmingindividueel
dubbele beglazing
type verwarminggas
keuken - typegeïnstalleerd
badkamerligbad
type dubbele beglazingthermische onderbreking

Omgeving

Oriëntatienoordoosten
Type buurtrustig
Type buurt 2Vrij zicht

In cijfers

breedte aan straatkant10 m
bebouwde oppervlakte84 m²
toiletten - aantal2
aantal douchekamers1
slaapkamer 130 m²
slaapkamer 213 m²
slaapkamer 310 m²
gevelbreedte - breedte7.8 m
terras - aantal1
woonkamer30 m²
eetkamer20 m²
keuken12 m²

Diverse

wasplaats
zolder
kelder

Juridisch veld

terrein - typehabitation
bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoongebied

Veiligheid

luiken
alarm

Woonomgeving

winkels450 m
scholen400 m
openbaar vervoer450 m
sportcentrum600 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade1500 m

Prijs & kosten

onroerende voorheffing - bedrag1182 €

Kadaster

kad.ink. geïndexeerd - bedrag3478 €
kadaster - sectieBa
kadaster - nr.72b6
kadaster - opp. (ha/a/ca)2a91ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag1598 €

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
kabeltelevisie
gas
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijpvc

Certificaten

bodemattest
elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
datum elektriciteitskeuring07/01/2025

Afwerking

vloerbedekking - typetegels

Energie

EPC-klasseG
EPC (Kwh/m²/j)423
CO2 uitstoot84
E totaal69796
EPC unieke code20250113-0000701238-01-2
EPC valid until01/13/2035 00:00
EPC datum01/13/2025 00:00

Locatie

LOUIS BERLAIMONT 3, 1160 Auderghem

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 22 januari 2025

Gelijkaardige panden