9,5/10
Appartement - 2 slaapkamers - Auderghem - 1
12 foto's
Te koopOnder optie

App 2CH

Appartement - 2 slaapkamers - Auderghem

Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem

310 000 €

2 slaapkamers62 m²

Beschrijving

Dit appartement ligt op de 2e verdieping van een klein gebouw zonder lift en geniet van een bevoorrechte ligging, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud en de winkels. Met een oppervlakte van ongeveer 62 m² biedt het een gezellige leefruimte met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken (32 m²). Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van 13 m² en 9 m², beide voorzien van inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet. Een eigen kelder, voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Eigen gasgestookte verwarmingsketel. EPC: C- Het appartement is momenteel bewoond, maar zal bij de authentieke akte vrij zijn.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Grondoppervlakte

927 m²

2 slaapkamers

2

1 badkamer

1

Verdieping

2

2 gevels

2

Garage

Nee

Tuin

Nee

Terras

Nee

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB C149 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar2005

Basisuitrusting

keuken
type verwarmingindividueel
dubbele beglazing
type verwarminggas
keuken - typeVS geïnstalleerd
badkamerdouche en ligbad
parlofoon
videofoon

In cijfers

bebouwde oppervlakte212 m²
toiletten - aantal1
aantal douchekamers1
slaapkamer 113 m²
slaapkamer 29 m²
terras - aantal0
woonkamer32 m²

Juridisch veld

bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoonpark

Woonomgeving

winkels1000 m
scholen200 m
openbaar vervoer25 m
sportcentrum800 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade500 m

Lasten & opbrengst

Lasten huurder90 €
bewoner

Veiligheid

toegangscontrole
toegangscontrole - typebadgesysteem

Kadaster

kadastraal inkomen (€) - bedrag1004 €

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
gas
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijpvc

Omgeving

Type buurtresidentiële wijk
Type buurt 2rustig
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

Certificaten

bodemattest
elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

Diverse

kelder

Energie

EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)149
CO2 uitstoot29
E totaal10628
EPC unieke code20211108-0000598980-01-3
EPC valid until11/08/2031 00:00
EPC datum11/08/2021 00:00

Locatie

Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 27 maart 2026

Gelijkaardige panden