9,5/10
Appartement - 2 slaapkamers - Laeken - 1
23 foto's
Te koopVerkocht

A2

Appartement - 2 slaapkamers - Laeken

des croix du feu 11, 1020 Laeken

Vanaf 235 000 €

2 slaapkamers90 m²

Beschrijving

Ideaal gelegen tegenover het Koninklijk Domein van Laken en grenzend aan het fantastische project "Parkway 21", dat deze verkeersas wil transformeren tot een stedelijke en ecologische integratie, de leefomgeving van de buurtbewoners en de verkeersveiligheid wil verbeteren en tegelijkertijd zachte mobiliteit wil bevorderen. Op de 3e verdieping (op titel 2e verdieping) van een kleine mede-eigendom van 9 appartementen, een charmant appartement bestaande uit een inkomhal, hal met toilet en douche, een te moderniseren keuken met toegang tot het terras, een grote woonkamer van 31 m², 2 slaapkamers van 13 en 7 m². Op de bovenverdieping van het gebouw bevindt zich een zolderkamer van 10,5 m² met verwarming en wateraansluiting, ideaal om er een kantoor of logeerkamer van te maken. Vanuit het appartement is er slechts één trap om er te komen. Grote garage aan de straatzijde met parkeerplaats voor de deur voor de prijs van € 30.000. Kelder, conform elektriciteit. NIET TE MISSEN! DOE EEN BOD VANAF € 235.000.

Kenmerken

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

2 slaapkamers

2

1 badkamer

1

Verdieping

2

2 gevels

2

Garage

Ja

Tuin

Nee

Terras

Ja

Parking

Nee

Gemeubeld

Nee

Energieprestatie

PEB F321 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Voorzieningen

Gebouw

Bouwjaar1955
aantal garages1

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal3

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.
keuken
type verwarmingcollectief
lift
dubbele beglazing
type verwarminggas cv
type liftpersonenlift
keuken - typegeïnstalleerd
badkamerdouche
type dubbele beglazingthermische onderbreking
parlofoon

In cijfers

bebouwde oppervlakte240 m²
toiletten - aantal1
aantal douchekamers1
slaapkamer 113 m²
slaapkamer 27 m²
slaapkamer 310 m²
gevelbreedte - breedte4.35 m
terras - aantal1
woonkamer31 m²
keuken7 m²
badkamer3 m²
terras 1 - oriëntatienoordoosten
surface balkon 14.66 m²

Juridisch veld

terrein - typeHabitation
bestemming gebouw - typeprivé - woning
terrein - bestemmingwoongebied

Woonomgeving

winkels400 m
scholen500 m
openbaar vervoer50 m
sportcentrum600 m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade3000 m

Lasten & opbrengst

Lasten huurder240 €
bewonernon

Kadaster

kad.ink. geïndexeerd - bedrag2572 €
kadaster - sectieF
kadaster - nr.0017 00D 009
kadaster - opp. (ha/a/ca)6a34ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag1182 €

Veiligheid

toegangscontrole
bewaking

Aansluitingen

riolering
elektriciteit
gas
telefoonbekabeling
water

Technische uitrusting

type schrijnwerkerijpvc

Omgeving

Type buurtrustig
Type buurt 2centraal
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

terras 14.66 m²

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

Diverse

kelder

Energie

EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)321
CO2 uitstoot64
E totaal25325
EPC unieke code20250407-0000710169-01-4
EPC valid until04/07/2035 00:00
EPC datum04/07/2025 00:00

Locatie

des croix du feu 11, 1020 Laeken

Toegangskaart

Deze kaart wordt aangeboden door Google Maps. Door deze weer te geven, aanvaardt u cookies van derden.

Routebeschrijving

Gepubliceerd op 17 juli 2025

Gelijkaardige panden