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À vendreSous option
A2
Appartement - 2 chambres - Liège
Rue du Mery 16, 4000 Liège
175 000 €
2 chambres82 m²
Description
SOUS OPTION PEB A. Pour les amoureux de la ville citadine ce bien est idéalement situé à deux pas de la Place Cathédrale mais dans une rue à sens unique. Appartement de 2ch offrant une superficie habitable de 82 m² en bon état mais A REMETTRE AU GOUT DU JOUR. Composé d'un hall d'entrée donnant sur un living de 27 m² (couleur du plafond modifié avec IA voir visite virtuelle) avec parquet en bon état, cuisine de 8m² balcon avant, hall de nuit désservant un grand débarras, 1 chambre de 13 m² avec balcon, 1 chambre de 14m², WC séparé avec lave main, salle de bains. Immeuble très bien tenu et sécurisé. GARAGE disponible en plus au prix de 35 000 €. Equipement climatisation.
Visite virtuelle
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Surface habitable
82 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
4
2 façades
2
Garage
Oui
Jardin
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB A62 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1970
nombre de garage1
Année de rénovation1990
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages5
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
ascenseur
double vitrage
chauffagegaz
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisinesemi-équipée
sdbbain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
En chiffres
surface bâtie2361 m²
Nbre de toilette(s)1
chambre 114 m²
chambre 213 m²
Nbre de terrasse(s)2
Salle de séjour27 m²
Cuisine8 m²
Salle de bain 14 m²
orientation de la terrasse 1sud-est
surface balcony 14 m²
surface balcony 21 m²
Divers
Cave
Domaine juridique
affectation urbanistiquelogement
Permis de bâtir
destination bâtimentcommerces + habitation
affectation urbanistiqueparc d'habitat
À proximité
magasins300 m
écoles230 m
transports en commun250 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute3000 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier1560 €
transfert de titres
Charges & Rendement
Charges locataire300 €
habiténon
Cadastre
Revenu cad. indexé2579 €
SectionA
Numéro1646 00E
Revenu cadastral (€)1233 €
Sécurité
contrôle d'accès
sécurité
type de contrôle d'accèsbadge
Porte blindée
Raccordements
égouts
électricité
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
centrale tél.
châssisaluminium
Spécificités terrain
Type d'environnementcentre ville
Type d'environnement 2central
Risque d'inondation 2023Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Certificats / Attestations
certificat d'électricitéoui, non conforme
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 14 m²
Certificats énergétiques
Label PEBA
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)62
Emission CO212
E total23080
PEB code unique20260705013935
PEB valide jusqu'au07/05/2036 00:00
Date du PEB07/05/2026 00:00
Localisation
Rue du Mery 16, 4000 Liège
Carte d'accès
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Publié le 14 juillet 2026
