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À vendreSous option

Appartement - 2 chambres - Liège

Rue du Mery 16, 4000 Liège

175 000 €

2 chambres82 m²

Description

SOUS OPTION PEB A. Pour les amoureux de la ville citadine ce bien est idéalement situé à deux pas de la Place Cathédrale mais dans une rue à sens unique. Appartement de 2ch offrant une superficie habitable de 82 m² en bon état mais A REMETTRE AU GOUT DU JOUR.

Composé d'un hall d'entrée donnant sur un living de 27 m² (couleur du plafond modifié avec IA voir visite virtuelle) avec parquet en bon état, cuisine de 8m² balcon avant, hall de nuit désservant un grand débarras, 1 chambre de 13 m² avec balcon, 1 chambre de 14m², WC séparé avec lave main, salle de bains.

Immeuble très bien tenu et sécurisé. GARAGE disponible en plus au prix de 35 000 €. Equipement climatisation.

Visite virtuelle

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Caractéristiques

Surface habitable

82 m²

2 chambres

1 salle de bain

Étage

2 façades

Garage

Oui

Jardin

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB A62 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1970

nombre de garage1

Année de rénovation1990

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages5

Equipement de base

cuisine

chauffage (ind/coll)collectif

ascenseur

double vitrage

chauffagegaz

type d'ascenseurpersonnes

type de cuisinesemi-équipée

sdbbain

double vitrageisol. thermique et acoustique

parlophone

En chiffres

surface bâtie2361 m²

Nbre de toilette(s)1

chambre 114 m²

chambre 213 m²

Nbre de terrasse(s)2

Salle de séjour27 m²

Cuisine8 m²

Salle de bain 14 m²

orientation de la terrasse 1sud-est

surface balcony 14 m²

surface balcony 21 m²

Divers

Cave

Domaine juridique

affectation urbanistiquelogement

Permis de bâtir

destination bâtimentcommerces + habitation

affectation urbanistiqueparc d'habitat

À proximité

magasins300 m

écoles230 m

transports en commun250 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Autoroute

Autoroute3000 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier1560 €

transfert de titres

Charges & Rendement

Charges locataire300 €

habiténon

Cadastre

Revenu cad. indexé2579 €

SectionA

Numéro1646 00E

Revenu cadastral (€)1233 €

Sécurité

contrôle d'accès

sécurité

type de contrôle d'accèsbadge

Porte blindée

Raccordements

égouts

électricité

câbles téléphoniques

eau

Équipements techniques

centrale tél.

châssisaluminium

Spécificités terrain

Type d'environnementcentre ville

Type d'environnement 2central

Risque d'inondation 2023Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Certificats / Attestations

certificat d'électricitéoui, non conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 14 m²

Certificats énergétiques

Label PEBA

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)62

Emission CO212

E total23080

PEB code unique20260705013935

PEB valide jusqu'au07/05/2036 00:00

Date du PEB07/05/2026 00:00

Localisation

Rue du Mery 16, 4000 Liège

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 14 juillet 2026

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