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À vendreVendu

App 2ch

Appartement - 2 chambres - Uccle

Avenue de l'Aulne 104, 1180 Uccle

240 000 €

2 chambres72 m²

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de commerces et de transports en commun (bus et gare Uccle-Stalle), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un vaste séjour de 26 m² avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine de 8 m², de deux chambres confortables (13 m² et 9 m²), d’une salle de bain et d'une toilette séparée. Atout majeur : une grande terrasse de 16 m² orientée ouest, accessible depuis la cuisine, le séjour et les chambres, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.

Une cave. PEB : D-

Caractéristiques

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

2090 m²

2 chambres

1 salle de bain

Étage

4 façades

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB D200 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1961

nombre de garage0

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages8

Equipement de base

accès handicapés

cuisine

chauffage (ind/coll)collectif

ascenseur

double vitrage

chauffagegaz

type d'ascenseurpersonnes

type de cuisinesuper-équipée

sdbdouche dans le bain

double vitrageisol. thermique et acoustique

parlophone

En chiffres

surface bâtie366 m²

Nbre de toilette(s)1

nombre de sdd1

chambre 113 m²

chambre 29 m²

largeur de façade26 m

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour26 m²

Cuisine8 m²

Salle de bain 13 m²

orientation de la terrasse 1ouest

Domaine juridique

affectation urbanistiquehabitation

destination bâtimentprivé - habitation

affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins750 m

écoles600 m

transports en commun500 m

centre sportif1000 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Centre sportif

Charges & Rendement

Charges locataire260 €

Loué

Cadastre

SectionA

Numéro190 H 2 P0011

Revenu cadastral (€)1197 €

Raccordements

égouts

électricité

câbles téléphoniques

eau

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementcalme

Type d'environnement 2zone d'habitation

Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 116 m²

Certificats / Attestations

certificat d'électriciténon

Divers

Cave

Certificats énergétiques

Label PEBD

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)200

Emission CO216

PEB code unique20250904-0000726206-01-2

PEB valide jusqu'au09/04/2035 00:00

Date du PEB09/04/2025 00:00

Localisation

Avenue de l'Aulne 104, 1180 Uccle

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 19 septembre 2025

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