Appartement - 2 chambres - Watermael-Boitsfort - 1

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À vendreVendu

Appartement - 2 chambres - Watermael-Boitsfort

Avenue de la Sauvagine 1, 1170 Watermael-Boitsfort

330 000 €

2 chambres90 m²

Description

SOUS OPTION Vue exceptionnelle pour ce magnifique appartement situé au 9ème étage avec terrasse de coin de 15 m² orientée SUD-EST à l'avant et terrasse arrière orientée OUEST offrant une superfice habitable de 90m². Composé d'un vaste hall d'entrée avec WC et vestaire, salon/salle à manger baigné de lumière de 35 m², cuisine équipée de 8 m², hall de nuit désservant la salle de bains, 2 chambres de 18 et 12.5 m² avec accès à la terrasse de 7 m².

Electricité conforme, châssis aluminium d'origine, parquet d'origine dans le salon et quickstep pour la partie nuit. Garage en option à 35 000 €. Visites sur inscription en ligne cliquez sur "réserver une visite dans le carré à droite sur immoweb".

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Caractéristiques

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

5121 m²

2 chambres

1 salle de bain

Étage

4 façades

Garage

Oui

Jardin

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB D208 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1970

nombre de garage1

Equipement de base

accès handicapés

cuisine

chauffage (ind/coll)collectif

ascenseur

double vitrage

chauffageChauffage mural

type d'ascenseurpersonnes

type de cuisineéquipée

sdbbain

double vitrageisol. thermique et acoustique

parlophone

En chiffres

surface bâtie5121 m²

Nbre de toilette(s)1

nombre de sdd1

chambre 112 m²

chambre 218 m²

largeur de façade7 m

Nbre de terrasse(s)2

Salle de séjour35 m²

Cuisine8 m²

Salle de bain 15 m²

orientation de la terrasse 1sud-est

surface balcony 115 m²

surface balcony 28 m²

Domaine juridique

affectation urbanistiqueHabitation

affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins200 m

écoles250 m

transports en commun50 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Centre sportif

Autoroute

Autoroute1700 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier1948 €

Charges & Rendement

Charges locataire291 €

Cadastre

Revenu cad. indexé4028 €

SectionD

Numéro156E2

Surface (ha/a/ca)51a21ca

Revenu cadastral (€)1851 €

Sécurité

contrôle d'accès

concierge

Raccordements

égouts

électricité

câbles téléphoniques

eau

Équipements techniques

châssisaluminium

Spécificités terrain

Type d'environnementVue dégagée

Type d'environnement 2résidentiel

Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

attestation du sol

certificat d'électricitéoui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 115 m²

Divers

Cave

Certificats énergétiques

Label PEBD

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)208

Emission CO241

E total23542

PEB code unique20180827-0000534154-01-4

PEB valide jusqu'au08/27/2028 00:00

Date du PEB08/27/2018 00:00

Localisation

Avenue de la Sauvagine 1, 1170 Watermael-Boitsfort

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 5 décembre 2024

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