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Commerce - Auderghem - 1
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À vendreDisponible

Fond de commerce

Commerce - Auderghem

Chaussée de Wavre 1591, 1160 Auderghem

150 000 €

352 m²

Description

FOND DE COMMERCE A REMETTRE SANS LES MURS composé d'un restaurant de 352 m² (90 couverts) sur 2 niveaux + caves. RDC: espace restaurant de 65 m² avec un grand Bar + un demi niveau de 40 m² décoration soignée à la Grec avec 45 couverts, bar, cuisine en deux parties de 37 m², à l'étage même disposition que le RDC espace de 65 m² avec un grand Bar et 1 demi niveau de 46 m². Sous-sol, accès au WC clients homme/femme de la partie restaurant, et accès du côté cuisine aux caves comprenant salle de préparation, chambres froides, cave à vin, chaudière individuelle au gaz, système de climatisation. Loyer 3000 € / mois. Infos et visites au 0489 / 30 31 00.

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Caractéristiques

Surface habitable

352 m²

Surface terrain

170 m²

2 façades

2

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Meublé

Non

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1910
Année de rénovation1992
type de toiten pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages2

En chiffres

surface bâtie170 m²
Nbre de toilette(s)4
largeur de la vitrine commerciale23.5
largeur de façade23.4 m
Cuisine37 m²
surface (m²) des toilettes H/F16.2 m²

Equipement de base

cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
toilettes H/F
double vitrage
chauffagegaz
type de cuisinesuper-équipée
double vitrageisol. thermique et acoustique

Divers

buanderie
restaurant
Cave

Domaine juridique

affectation urbanistiqueRestaurant + logement
destination bâtimentcommerces + habitation
affectation urbanistiqueparc d'habitat

À proximité

magasins130 m
écoles150 m
transports en commun100 m
centre sportif250 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute2000 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier3821 €

Cadastre

Revenu cad. indexé9929 €
SectionA
Numéro91
Surface (ha/a/ca)1a 70 ca
Revenu cadastral (€)5203 €

Raccordements

égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

châssisbois

Spécificités terrain

Type d'environnementcentral
Type d'environnement 2commerce

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de solmarbre

Certificats / Attestations

certificat d'électricitéoui, non conforme
Certificat électricité - date05/10/2022

Localisation

Chaussée de Wavre 1591, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 27 juin 2025

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