Appartement - 3 chambres - Auderghem - 1

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À vendreVendu

App 3Ch

Appartement - 3 chambres - Auderghem

Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem

350 000 €

3 chambres84 m²

Description

SOUS OPTION Charmant duplex 3 chambres idéalement situé dans un petit immeuble au 3ème et dernier étage sans ascenceur. A deux pas de la Forêt de Soignes et des commerces composé d'un grand salon/salle à manger de 32 m², cuisine américaine, trois chambres de 10, 14 et 13 m², salle de bain et deux toilettes, nouvelle chaudière individuelle au gaz.

Grande cave et possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix 30 000 €.

Caractéristiques

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

927 m²

3 chambres

1 salle de bain

Étage

3ème

2 façades

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB C130 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction2004

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages3

Equipement de base

cuisine

chauffage (ind/coll)individuel

double vitrage

chauffageChauffage mural

type de cuisineamer. équipée

sdbbain

parlophone

En chiffres

surface bâtie212 m²

Nbre de toilette(s)2

nombre de sdd0

chambre 110 m²

chambre 214 m²

chambre 313 m²

Nbre de terrasse(s)0

Salle de séjour31.5 m²

Cuisine7 m²

Salle de bain 14 m²

Domaine juridique

affectation urbanistiquehabitation

destination bâtimentim. rapport mixte

affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins1000 m

écoles200 m

transports en commun25 m

centre sportif800 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Centre sportif

Autoroute500 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier855 €

Sécurité

contrôle d'accès

type de contrôle d'accèsbadge

Cadastre

SectionE

Numéro33 S 78

Surface (ha/a/ca)9a 27ca

Revenu cadastral (€)1021 €

Raccordements

égouts

électricité

gaz

câbles téléphoniques

eau

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementrésidentiel

Type d'environnement 2calme

Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

Charges & Rendement

habiténon

Certificats / Attestations

certificat d'électricitéoui, conforme

Divers

Cave

Certificats énergétiques

Label PEBC

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)130

Emission CO226

PEB code unique20250224-000705575-01-8

PEB valide jusqu'au02/24/2035 00:00

Date du PEB07/25/2023 00:00

Localisation

Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 12 février 2025

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