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À vendreSous option
Appart 3ch
Appartement - 3 chambres - Auderghem
Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem
340 000 €
3 chambres72 m²
Description
Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet agréable appartement 3 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Forêt de Soignes et des commerces.
Il offre un séjour lumineux de 23 m² comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres de 8, 9 et 14 m² toutes dotées d’armoires encastrées, une salle de bain et une toilette séparée.
Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz (PEB : C-) et bénéficie d'une cave avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge.
Actuellement loué, l’appartement génère un revenu mensuel de 1.250 € + 70 € de provision forfaitaire pour charges.
Caractéristiques
Surface habitable
72 m²
Surface terrain
927 m²
3 chambres
3
1 salle de bain
1
Étage
1
2 façades
2
Garage
Non
Jardin
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB C146 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction2005
nombre de garage0
parking intérieur
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages3
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagegaz
type de cuisineamer. super-équipée
sdbdouche dans le bain
parlophone
Videophone
En chiffres
surface bâtie212 m²
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 18 m²
chambre 29 m²
chambre 314 m²
Nbre de terrasse(s)0
Salle de séjour23 m²
Cuisine5 m²
Domaine juridique
affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins1000 m
écoles200 m
transports en commun25 m
centre sportif800 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute500 m
Charges & Rendement
Charges locataire100 €
Loué
Sécurité
contrôle d'accès
type de contrôle d'accèsbadge
Cadastre
SectionE
Numéro33 S 78 P0002
Surface (ha/a/ca)9a 27ca
Revenu cadastral (€)1189 €
Raccordements
égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Spécificités terrain
Type d'environnementrésidentiel
Type d'environnement 2calme
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électricitéoui, conforme
Divers
Cave
Certificats énergétiques
Label PEBC
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)146
Emission CO229
E total11963
PEB code unique20211108-0000598981-01-1
PEB valide jusqu'au11/08/2031 00:00
Date du PEB11/08/2021 00:00
Localisation
Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 31 mars 2026



