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À vendreSous option
A2
Appartement - 2 chambres - Auderghem
Boulevard du Souverain 49, 1160 Auderghem
350 000 €
2 chambres91 m²
Description
Idéalement situé au pieds du Parc Seny et au 3ème étage avec vue dégagée. Spacieux appartement 2ch de 91m² avec terrasse arrière de 15m² et terrasse avant de 7 m². Vaste hall d'entrée désservant toutes les pièces du bien, le salon de 32 m² avec accès terrasse côté Bld du Souverain, cuisine de 10 m² avec accès terrasse à l'arrière, 2 ch de 15m² chacune, SDD avec emplacement machine à laver, WC séparé avec lave main. En excellent état, prévoir de changer les papiers peints. Electricité conforme, châssis PVC double vitrage. PEB B. Garage en option à 35 000 € en sous-sol porte motorisée.
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Surface habitable
91 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
3
2 façades
2
Garage
Oui
Jardin
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB B89 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1970
nombre de garage1
Année de rénovation2016
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
ascenseur
double vitrage
chauffageChauffage mural
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisineéquipée
sdbdouche
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
Videophone
En chiffres
surface bâtie6366 m²
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 115 m²
chambre 215 m²
largeur de façade15 m
Nbre de terrasse(s)2
Salle de séjour32 m²
Cuisine10 m²
Salle de bain 14 m²
orientation de la terrasse 1est
surface balcony 115 m²
surface balcony 27 m²
Divers
Cave
Domaine juridique
affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins900 m
écoles650 m
transports en commun130 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute2000 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier1389 €
Charges & Rendement
Charges locataire240 €
Détails chargesChauffage et charges communes
Cadastre
Revenu cad. indexé4027 €
Revenu cadastral (€)1794 €
Sécurité
contrôle d'accès
sécurité
type de sécuritéPorte blindée
Porte blindée
Raccordements
égouts
électricité
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Spécificités terrain
Type d'environnementcentral
Type d'environnement 2résidentiel
Certificats / Attestations
certificat d'électricitéoui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEBB
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)89
Emission CO222
E total9042
PEB code unique20260423-0000751083-01-2
PEB valide jusqu'au04/23/2036 00:00
Date du PEB04/23/2026 00:00
Localisation
Boulevard du Souverain 49, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 12 mai 2026



