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À vendreVendu
A2
Appartement - 2 chambres - Auderghem
Avenue Louis Berlaimont 20, 1160 Auderghem
295 000 €
2 chambres84 m²
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de la Woluwe et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 84 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger de 38 m² avec feu ouvert (cassette) donnant sur une terrasse de 4,30 m² avec vue dégagée sur un espace vert, d’une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bain et une cave en sous-sol.
Possibilité d'acheter garage avec emplacement devant pour 40.000 euros.
Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement.
Caractéristiques
Surface habitable
84 m²
Surface terrain
807 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
1
2 façades
2
Garage
Oui
Jardin
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB F296 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1964
nombre de garage0
parking extérieur
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages2
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
double vitrage
chauffageChauffage mural
type de cuisineéquipée
sdbbain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
En chiffres
surface bâtie340 m²
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 112 m²
chambre 214 m²
largeur de façade25 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour38 m²
Cuisine5.7 m²
Salle de bain 14.5 m²
orientation de la terrasse 1sud-ouest
Domaine juridique
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins400 m
écoles500 m
transports en commun500 m
centre sportif2000 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute2000 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier1057 €
Charges & Rendement
Charges locataire350 €
Cadastre
Revenu cadastral (€)1224 €
Raccordements
égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssisbois
Spécificités terrain
Type d'environnementcalme
Type d'environnement 2résidentiel
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 14.3 m²
Certificats / Attestations
certificat d'électriciténon
Divers
Cave
Certificats énergétiques
Label PEBF
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)296
Emission CO259
E total27507
PEB code unique20251006-0000729638-01-6
PEB valide jusqu'au10/06/2035 00:00
Date du PEB10/06/2025 00:00
Localisation
Avenue Louis Berlaimont 20, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 31 octobre 2025
