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À vendreDisponible
A2
Appartement - 2 chambres - Auderghem
Avenue de Beaulieu 4, 1160 Auderghem
290 000 €
2 chambres80 m²
Description
Idéalement situé avec vue plongeante depuis le 5ème étage sur le lac des Pêcheries, charmant appartement de 80 m² en bon état général composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée à remettre au goût du jour de 7m² (POSS d'ouvrir sur le salon photo de projection), salon/salle à manger de 32 m² avec accès à la terrasse de 8 m² orientée Ouest, hall de nuit désservant 2 chambres de 13 et 11 m², WC séparé et salle de bain. Châssis PVC double vitrage, excellent PEB C-, électricité non conforme. Cave.
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Surface habitable
80 m²
Surface terrain
4855 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
5
4 façades
4
Garage
Non
Jardin
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB C135 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1966
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages12
Equipement de base
accès handicapés
cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
ascenseur
double vitrage
chauffageelectrique
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisineéquipée
sdbbain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
En chiffres
surface bâtie4855 m²
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 113 m²
chambre 211 m²
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour32 m²
Cuisine7 m²
Salle de bain 17 m²
orientation de la terrasse 1ouest
surface balcony 18 m²
Domaine juridique
affectation urbanistiquehabitation unifamilale
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiqueparc d'habitat
À proximité
magasins1000 m
écoles900 m
transports en commun130 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute1100 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier1102 €
Charges & Rendement
Charges locataire275 €
Loué
Cadastre
Revenu cad. indexé2864 €
SectionA
Numéro75D
Surface (ha/a/ca)48a55ca
Revenu cadastral (€)1316 €
Sécurité
contrôle d'accès
concierge
Raccordements
égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Spécificités terrain
Type d'environnementVue dégagée
Type d'environnement 2calme
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électricitéoui, non conforme
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 18 m²
Divers
Cave
Certificats énergétiques
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)135
Emission CO234
E total135
PEB code unique20251126-0000735449-01-6
PEB valide jusqu'au11/26/2035 00:00
Date du PEB11/26/2025 00:00
Localisation
Avenue de Beaulieu 4, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 3 juin 2026
