Appartement - 2 chambres - Auderghem - 1

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App 2CH

Appartement - 2 chambres - Auderghem

Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem

310 000 €

2 chambres62 m²

Description

Dans un petit immeuble, au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 chambres d’environ 62 m² à rafraichir.

Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (32 m²), de deux chambres de 13 m² et 9 m² avec armoires encastrées, d’une salle de bain ainsi que d’une toilette séparée.

Une cave disposant d’arrivées d’eau et d’électricité permet l’installation d’une machine à laver.

Chaudière individuelle au gaz.

PEB : D+.

Caractéristiques

Surface habitable

62 m²

Surface terrain

927 m²

2 chambres

1 salle de bain

Étage

2 façades

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB D155 kWh/m²/an

Aménagements

Bâtiment

Année de construction2005

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages3

Equipement de base

cuisine

chauffage (ind/coll)individuel

double vitrage

chauffagegaz

type de cuisineamer. équipée

sdbdouche dans le bain

parlophone

Videophone

En chiffres

surface bâtie212 m²

Nbre de toilette(s)1

nombre de sdd1

chambre 113 m²

chambre 29 m²

Nbre de terrasse(s)0

Salle de séjour32 m²

Salle de bain 13.24 m²

Domaine juridique

affectation urbanistiquehabitation

destination bâtimentprivé - habitation

affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins1000 m

écoles200 m

transports en commun25 m

centre sportif800 m

Magasins

Ecoles

Transports en commun

Centre sportif

Autoroute

Autoroute500 m

Charges & Rendement

Charges locataire80 €

Sécurité

contrôle d'accès

type de contrôle d'accèsbadge

Cadastre

SectionE

Numéro33 S 78 P0003

Revenu cadastral (€)1056 €

Raccordements

égouts

électricité

gaz

eau

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementrésidentiel

Type d'environnement 2calme

Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

attestation du sol

certificat d'électricitéoui, conforme

Divers

Cave

Certificats énergétiques

Label PEBD

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)155

Emission CO230

PEB code unique20211108-0000598982-01-9

PEB valide jusqu'au11/08/2031 00:00

Date du PEB11/08/2021 00:00

Localisation

Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 10 mars 2026

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