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À vendreSous option
App 2CH
Appartement - 2 chambres - Auderghem
Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem
310 000 €
2 chambres62 m²
Description
Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Forêt de Soignes et des commerces.
D’une superficie d’environ 62 m², il offre un espace de vie convivial comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (32 m²). L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², toutes deux dotées d’armoires encastrées, d'une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée.
Une cave privative, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité, permet aisément l’installation d’une machine à laver.
Chaudière individuelle au gaz. PEB : C-
L'appartement est actuellement occupé mais sera libre à l'acte.
Caractéristiques
Surface habitable
62 m²
Surface terrain
927 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
2
2 façades
2
Garage
Non
Jardin
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB C149 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction2005
Equipement de base
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffagegaz
type de cuisineamer. équipée
sdbdouche et bain
parlophone
Videophone
En chiffres
surface bâtie212 m²
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 113 m²
chambre 29 m²
Nbre de terrasse(s)0
Salle de séjour32 m²
Domaine juridique
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiqueparc d'habitat
À proximité
magasins1000 m
écoles200 m
transports en commun25 m
centre sportif800 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute500 m
Charges & Rendement
Charges locataire90 €
Loué
Sécurité
contrôle d'accès
type de contrôle d'accèsbadge
Cadastre
Revenu cadastral (€)1004 €
Raccordements
égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Spécificités terrain
Type d'environnementrésidentiel
Type d'environnement 2calme
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électricitéoui, conforme
Divers
Cave
Certificats énergétiques
Label PEBC
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)149
Emission CO229
E total10628
PEB code unique20211108-0000598980-01-3
PEB valide jusqu'au11/08/2031 00:00
Date du PEB11/08/2021 00:00
Localisation
Avenue Jean Van Horenbeeck 44, 1160 Auderghem
Carte d'accès
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Publié le 27 mars 2026



