Appartement - 1 chambre - Auderghem - 1
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À vendreDisponible

A1

Appartement - 1 chambre - Auderghem

Chaussee de Wavre 1468, 1160 Auderghem

150 000 €

1 chambre30 m²

Description

RESIDENCE SENIORS datant de 2013. Entre Saint Julien et le Bld du Souverain. Agréable RDCH STUDIO de +-30m². Composé d'une pièce de vie principale (living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte + coin à dormir), salle de douche + w.c, TERRASSE privative + grand JARDIN commun.

Infrastructure composé d'un espace commun ou des activités sont organisées en semaine: grand living, restaurant, billard, coin ordinateur, concierge disponible à tous moments (également en cas de premiers secours), Service de nettoyage, repassage etc... en supplément des charges mensuelles.

Idéal pour personne à partir de 60 ans qui cherche à garder son indépendance tout en ayant un encadrement. Pour les INVESTISSEURS rendement annuel net de 3,77 % garanti bien geré dans un Pool taux d'occupation 100 %.

Caractéristiques

Surface habitable

30 m²

1 chambre

1

1 salle de bain

1

Étage

0

Garage

Non

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB F344 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Bâtiment

Année de construction2013

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages2

Equipement de base

accès handicapés
cuisine
chauffage (ind/coll)individuel
ascenseur
double vitrage
chauffageaccumulateurs électriques
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisinesuper-équipée
sdbdouche
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone

En chiffres

Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour25 m²
orientation de la terrasse 1ouest

À proximité

magasins500 m
écoles600 m
transports en commun250 m
centre sportif200 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Autoroute
Autoroute1100 m

Coûts & Frais

Précompte immobilier691.24 €

Cadastre

Revenu cad. indexé1796 €
SectionA
Numéro138k17
Revenu cadastral (€)941 €

Charges & Rendement

Loué

Sécurité

contrôle d'accès
sécurité
concierge

Domaine juridique

destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat

Raccordements

égouts
électricité
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

centrale tél.
châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementcommerce
Type d'environnement 2calme
Risque d'inondation 2023Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 115 m²

Certificats / Attestations

certificat d'électricitéoui, conforme

Divers

Cave

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)344
Emission CO254
E total12847
PEB code unique20130206-0000137506-01-2
PEB valide jusqu'au02/06/2023 00:00
Date du PEB02/06/2013 00:00

Localisation

Chaussee de Wavre 1468, 1160 Auderghem

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 23 octobre 2026

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