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À vendreVendu
A2
Appartement - 2 chambres - Koekelberg
Rue Omer Lepreux 23, 1081 Koekelberg
149 000 €
2 chambres55 m²
Description
Idéalement situé aux pieds de la Basilique de Koekelberg dans un petit immeuble au dernier et 4ètage sans ascenceur. Charmant appartement 2 chambres offrant un superficie habitable de 55 m² net (66 m² PEB) composé d'un hall d'entrée désservant la cuisine semi-équipée avec la salle de bains attenante, la pièce de vie, 1 chambre de 14 m² et 1 chambre de 11 m² avec accès à la terrasse de 5 m² orientée OUEST, WC séparé. Electricité conforme, châssis PVC double vitrage, loué à 660 € bail de 9 ans. Idéal comme investissement rendement net 4,20 % ou 1er achat. Infos et visites au 0489 30 31 00.
Caractéristiques
Surface habitable
55 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
4
2 façades
2
Garage
Non
Jardin
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB G652 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1930
nombre de garage0
Année de rénovation2020
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages4
Equipement de base
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrage
chauffageChauffage mural
type de cuisinesemi-équipée
sdbbain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
En chiffres
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 115 m²
chambre 211 m²
largeur de façade7 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour14 m²
Cuisine5 m²
Salle de bain 13 m²
orientation de la terrasse 1ouest
surface balcony 15 m²
Visites
heure(s) de visite (jours)Mardi entre 16h et 17h30 Vendredi 17h10 à 18h10
À proximité
magasins300 m
écoles500 m
transports en commun200 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute1500 m
Coûts & Frais
Précompte immobilier424 €
Charges & Rendement
Charges locataire50 €
Loué
Cadastre
Revenu cad. indexé813 €
SectionA
Numéro40 g 7
Surface (ha/a/ca)2a20ca
Revenu cadastral (€)426 €
Domaine juridique
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiqueparc d'habitat
Raccordements
égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssispvc
Spécificités terrain
Type d'environnementrésidentiel
Type d'environnement 2centre ville
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 15 m²
Certificats / Attestations
certificat d'électricitéoui, conforme
Divers
Cave
Certificats énergétiques
Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)652
Emission CO2113
E total42728
PEB code unique20250630-0000719959-01-6
PEB valide jusqu'au06/30/2035 00:00
Date du PEB06/30/2025 00:00
Négociations
date de l'estimation06/02/2025 00:00
Localisation
Rue Omer Lepreux 23, 1081 Koekelberg
Carte d'accès
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Publié le 1 juillet 2025
