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Appartement - 2 chambres - Ixelles - 1
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À vendreSous option

A2 + Cave

Appartement - 2 chambres - Ixelles

Avenue Armand Huysmans 50, 1050 Ixelles

360 000 €

2 chambres80 m²

Description

Sur l'un des axes les plus prisés d'Ixelles, à deux pas du campus de l'ULB et des commerces animés de la chaussée de Boondael, cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2018 vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Environnement calme et verdoyant, à proximité des transports en commun. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon de 27 m² orienté ouest , une cuisine entièrement équipée de 10 m² donnant accès à un balcon orienté est, un hall de nuit desservant deux belles chambres de 14 et 13 m², une salle de bain, un WC séparé. Cave privative et PEB D. Les renseignements urbanistiques ont été demandé le 25 mars 2026 et sont en attente de réception.

Caractéristiques

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

533 m²

2 chambres

2

1 salle de bain

1

Étage

2

2 façades

2

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB D180 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1955
Année de rénovation2018

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages6

Equipement de base

accès handicapés
cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
ascenseur
double vitrage
chauffagegaz (chau. centr.)
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisineéquipée
sdbbain
double vitrageisol. thermique et acoustique
parlophone
Videophone

En chiffres

Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 114 m²
chambre 213 m²
Salle de séjour27 m²
Cuisine10 m²

Domaine juridique

affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins300 m
écoles600 m
transports en commun120 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Autoroute
Autoroute2500 m

Charges & Rendement

Charges locataire192 €
Loué

Sécurité

contrôle d'accès

Cadastre

SectionC
Numéro293 L 8
Surface (ha/a/ca)5a 33ca
Revenu cadastral (€)1425 €

Raccordements

égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementcentral
Type d'environnement 2calme

Certificats / Attestations

attestation du sol
certificat d'électricitéoui, non conforme

Divers

Cave

Certificats énergétiques

Label PEBD
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)180
Emission CO233
E total17260
PEB code unique20260417-0000750509--01-9
PEB valide jusqu'au04/17/2036 00:00
Date du PEB04/17/2026 00:00

Localisation

Avenue Armand Huysmans 50, 1050 Ixelles

Carte d'accès

Cette carte est fournie par Google Maps. En l'affichant, vous acceptez le dépôt de cookies tiers.

Itinéraire

Publié le 27 avril 2026

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