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Appartement - 3 chambres - Etterbeek - 1
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App 3CH

Appartement - 3 chambres - Etterbeek

Place du Roi Vainqueur 10, 1040 Etterbeek

À partir de 285 000 €

3 chambres88 m²

Description

À deux pas du métro Thieffry, dans un quartier particulièrement recherché, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² A RENOVER. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable séjour de ± 30 m² orienté plein sud, donnant accès à un balcon en façade avant, une cuisine de ± 8,5 m² donnant sur une terrasse fermée à l'arrière, reconnue comme régulière sur le plan urbanistique, trois chambres de ± 12 m², 10 m² et 7,5 m², situées au calme à l'arrière du bâtiment, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé . L'appartement dispose également d'une cave privative. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes de communication, en fait une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.

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Caractéristiques

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

422 m²

3 chambres

3

1 salle de bain

1

Étage

1

2 façades

2

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB E251 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1954
nombre de garage0
Parking(s) intérieur0
Parking(s) extérieur0

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages4

Equipement de base

cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
ascenseur
double vitrage
chauffagemazout (chauf. centr.)
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisineséparée
sdbdouche
parlophone
Videophone

Divers

Cave

En chiffres

Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 112 m²
chambre 210 m²
chambre 37.5 m²
largeur de façade16 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour30 m²
Cuisine8.5 m²
Salle de bain 13.5 m²
surface balcony 12 m²
surface balcony 23 m²

Domaine juridique

affectation urbanistiquehabitation
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins1000 m
écoles800 m
transports en commun200 m
centre sportif600 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif

Coûts & Frais

Précompte immobilier1508 €

Charges & Rendement

Charges locataire250 €

Sécurité

sécurité

Cadastre

SectionB
Numéro214P2P0003
Surface (ha/a/ca)4a 22ca
Revenu cadastral (€)1326 €

Raccordements

égouts
électricité
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementrésidentiel
Type d'environnement 2calme

Certificats / Attestations

attestation du sol
certificat d'électricitéoui, non conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 12 m²

Certificats énergétiques

Label PEBE
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)251
Emission CO265
E total24830
PEB code unique20260604-0000755331-01-6
PEB valide jusqu'au06/04/2036 00:00
Date du PEB06/04/2026 00:00

Localisation

Place du Roi Vainqueur 10, 1040 Etterbeek

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 4 juin 2026

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