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À vendreSous option
App 2CH
Appartement - 2 chambres - Etterbeek
Avenue Victor Jacobs 65, 1040 Etterbeek
240 000 €
2 chambres60 m²
Description
Situé dans le quartier prisé de la Chasse, au sein d’une copropriété à taille humaine de 16 appartements, cet appartement de ± 60 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine séparée de 8 m² offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour, de deux chambres de 13 m² et 7 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’appartement bénéficie également d’un balcon arrière.
Le bien est à rénover, offrant la liberté de repenser les espaces selon vos goûts et d’optimiser la performance énergétique (PEB G). Une opportunité idéale pour créer un logement personnalisé ou valoriser le bien dans une optique locative.
Quartier dynamique, bien desservi par les transports et proche des commerces.
Idéal pour jeune couple, primo-acquéreur ou jeune investisseur à la recherche d’un bien à potentiel dans un secteur recherché.
Caractéristiques
Surface habitable
60 m²
Surface terrain
686 m²
2 chambres
2
1 salle de bain
1
Étage
1
2 façades
2
Garage
Non
Jardin
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Meublé
Non
Performance énergétique
PEB G519 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aménagements
Bâtiment
Année de construction1960
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages4
Equipement de base
accès handicapés
cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
ascenseur
chauffagegaz
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisinenon-équipée
sdbdouche dans le bain
parlophone
En chiffres
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 113 m²
chambre 27 m²
largeur de façade32 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour22 m²
Cuisine8 m²
orientation de la terrasse 1nord
surface balcony 11 m²
Domaine juridique
destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat
À proximité
magasins850 m
écoles1000 m
transports en commun200 m
centre sportif1000 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif
Charges & Rendement
Charges locataire150 €
Loué
Raccordements
égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau
Équipements techniques
châssisbois
Spécificités terrain
Type d'environnementzone d'habitation
Type d'environnement 2calme
Certificats / Attestations
attestation du sol
certificat d'électriciténon
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 11 m²
Certificats énergétiques
Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)519
Emission CO2136
E total519
PEB code unique20251024-0000732026-01-2
PEB valide jusqu'au10/24/2035 00:00
Date du PEB10/24/2025 00:00
Localisation
Avenue Victor Jacobs 65, 1040 Etterbeek
Carte d'accès
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Publié le 25 février 2026



