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Appartement - 2 chambres - Etterbeek - 1
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À vendreSous option

App 2CH

Appartement - 2 chambres - Etterbeek

Avenue Victor Jacobs 65, 1040 Etterbeek

240 000 €

2 chambres60 m²

Description

Situé dans le quartier prisé de la Chasse, au sein d’une copropriété à taille humaine de 16 appartements, cet appartement de ± 60 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine séparée de 8 m² offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour, de deux chambres de 13 m² et 7 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un balcon arrière. Le bien est à rénover, offrant la liberté de repenser les espaces selon vos goûts et d’optimiser la performance énergétique (PEB G). Une opportunité idéale pour créer un logement personnalisé ou valoriser le bien dans une optique locative. Quartier dynamique, bien desservi par les transports et proche des commerces. Idéal pour jeune couple, primo-acquéreur ou jeune investisseur à la recherche d’un bien à potentiel dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Surface habitable

60 m²

Surface terrain

686 m²

2 chambres

2

1 salle de bain

1

Étage

1

2 façades

2

Garage

Non

Jardin

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Meublé

Non

Performance énergétique

PEB G519 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Aménagements

Bâtiment

Année de construction1960

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages4

Equipement de base

accès handicapés
cuisine
chauffage (ind/coll)collectif
ascenseur
chauffagegaz
type d'ascenseurpersonnes
type de cuisinenon-équipée
sdbdouche dans le bain
parlophone

En chiffres

Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 113 m²
chambre 27 m²
largeur de façade32 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour22 m²
Cuisine8 m²
orientation de la terrasse 1nord
surface balcony 11 m²

Domaine juridique

destination bâtimentprivé - habitation
affectation urbanistiquezone d'habitat

À proximité

magasins850 m
écoles1000 m
transports en commun200 m
centre sportif1000 m
Magasins
Ecoles
Transports en commun
Centre sportif

Charges & Rendement

Charges locataire150 €
Loué

Raccordements

égouts
électricité
gaz
câbles téléphoniques
eau

Équipements techniques

châssisbois

Spécificités terrain

Type d'environnementzone d'habitation
Type d'environnement 2calme

Certificats / Attestations

attestation du sol
certificat d'électriciténon

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 11 m²

Certificats énergétiques

Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)519
Emission CO2136
E total519
PEB code unique20251024-0000732026-01-2
PEB valide jusqu'au10/24/2035 00:00
Date du PEB10/24/2025 00:00

Localisation

Avenue Victor Jacobs 65, 1040 Etterbeek

Carte d'accès

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Itinéraire

Publié le 25 février 2026

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