Ideaal gelegen in de directe nabijheid van het Zoniënwoud en het Rood Klooster, gerenommeerd investeringspand met twee appartementen met 1 slaapkamer van 57 m², uitzonderlijke garage van 64 m² met toegang tot de tuin op het WESTEN. Op de 1e verdieping: slaapkamer met badkamer, woonkamer, keuken, veranda met toegang tot de tuin. Op de 2e verdieping, slaapkamer met douche, woonkamer, oningerichte keuken, achterterras op het WESTEN. Zolderruimte die omgebouwd kan worden. Mogelijkheid om een duplex te creëren met de 1e en een deel van de garage en een 2e duplex + zolder, mits de bouwvergunning en de werkzaamheden zijn voltooid. Grote L-vormige tuin van 165 m². DOE EEN BOD VANAF €450.000. Bezoek via online registratie.
Adres :
Rue Jean-Baptiste Vannypen 29 - 1160 Auderghem
| Referentie | 6772199 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 241 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 337 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Badkamer (type) | douche |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Type buurt 2 | rustig |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Breedte aan straatkant | 5.5 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 64 |
| Terras 2 (oppervlakte) | 45 m² |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5.5 |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 5.5 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 2.5 m² |
| Veranda | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Terrein - type | |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 350 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 450 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 350 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1341 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 5.5 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | parket |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 508 |
| CO2 uitstoot | 100 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 35575 |
| EPC unieke code | 20250423-0000712032-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 23-04-2035 |
| EPC datum (datetime) | 23-04-2025 |
