Eengezinswoning verbouwd tot appartementsgebouw met 4 woningen (1 door de gemeente erkende unit, regularisatievergunning te voorzien) bestaande uit een souterrain met 1 slaapkamer van 50 m² met tuin van 41 m² gehuurd voor € 750, gelijkvloers 1- slaapkamer appartement van 40 m² verhuurd €750, 1e verdieping 2-slaapkamer appartement van 50 m² verhuurd €600, 2e grote studio met kantoor van 42 m². PVC-frame, 4 individuele gasketels. Huurrendement van 5%. Om zonder vertraging te bezoeken.
Marc Henri Van Laer 85 - 1070 Anderlecht
| Referentie | 5484416 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 41 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 111 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2014 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Oriëntatie | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | woonkern |
| Breedte aan straatkant | 5 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte | 55 |
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 | 15.8 |
| Slaapkamer 2 | 15.8 |
| Slaapkamer 3 | 14 |
| Slaapkamer 4 | 9.2 |
| Slaapkamer 5 | 15 |
| Gevelbreedte - breedte | 5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Bureau | 7.4 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Terrein - type | |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | gemengd woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Winkels | 1.8 |
|---|---|
| Scholen | 500 |
| Openbaar vervoer | 180 |
| Sportcentrum | 4000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade | 1000 |
| Percentueel opbrengst (jaarlijks) - percent | 5 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 2718 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1424 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring |
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 339 Kwh/m²/j |
| CO2 uitstoot | 68 |
| E totaal | 14737 |
| EPC unieke code | 20230810-0000652668-01.5 |
| EPC valid until | 10-08-33 |
| EPC datum | 10-08-23 |
