Eengezinswoning - te koop - 1050 Ixelles - Vanaf 599.000 €

4 3 190 m² 1 PEB : E

Beschrijving

Op een boogscheut van het Flageyplein, te renoveren eengezinswoning (4 originele slaapkamers) momenteel verdeeld in 3 appartementen TE REGULIEREN in 2 appartementen of te behouden als eengezinswoning. Samengesteld uit een 1 slaapkamer duplex met binnenplaats van 18 m² Elektriciteit conform voor dit perceel, op de 1e en 2e 2 studio's. 3 individuele cv-ketels, 3 gas- en elektriciteitsmeters. Houten frame met dubbele beglazing en PVC. Garage met uitzicht op de rue Gachard van 36 m². MAAK EEN AANBIEDING VANAF €599.000 ONDER VOORBEHOUD VAN DE EIGENAAR.

Adres

Rue Lesbroussart 40 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie 4757665
Categorie Eengezinswoning
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 190 m²
Oppervlakte van het terrein 131 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1920
Aantal garages 1
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Renovatie - jaar 2000
Type dak - type fransdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt stadskern
Type buurt 2 woonkern

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 100
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15 m²
Gevelbreedte - breedte 5.5
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 33 m²

Veiligheid

Luiken Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 100
Openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Sportcentrum (afstand (m)) 100
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 200

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 826

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1987
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1090

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woonpark
Dagvaarding Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij hout of pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 18 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type vinyl

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

Zolder Ja
Kelder Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 246
CO2 uitstoot 49
E totaal (Kwh/jaar) 11067
EPC unieke code 20220504-0000611739-01-5
EPC valid until (datetime) 04-05-32
Contact opnemen voor het pand : 4757665

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.