Dans un quartier verdoyant, supebe appartement ultra lumineux de 2ch offrant 80 m² habitable + 2 terrasses (14 m² & 10m²) orientées EST et SUD. Situé au 7ème étage avec des vues magnifiques il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine meublé de 12m² semi ouverte sur le living de 30 m², hall de nuit désservant 1 WC, 1 SDB, 2 chambres (14,50 m² & 9 m²)dont une à accès au salon également. Travaux de rénovation à prévoir mais coup de coeur assuré. Visites sur inscription.
Avenue du Martin-Pêcheur 23 - 1170 Watermael-Boitsfort
| Référence | 5567613 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2000 |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 12.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 14 m² |
| Surface balcony 2 | 10 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 1509.72 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 262 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Détails charges | Chauffage, eaux, communs, assur, concierge |
| Habité (détails) | non |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 3183 € |
|---|---|
| Section | D |
| Numéro (n°) | 38E |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1522 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | concierge |
| Concierge | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 368 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| PEB code unique | 20231031 |
