Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Luxemburgplein, in het hart van de Europese wijk, charmant appartement in een gebouw uit 1937 dat al zijn charme en originele materialen heeft behouden. Momenteel omgebouwd tot een appartement met 1 slaapkamer, maar als u voor 2 slaapkamers kiest, hoeft u alleen een scheidingswand te plaatsen om de 2e slaapkamer te creëren. Bestaande uit een grote inkomhal van 11 m² met garderobe, aan de ene kant de woon-eetkamer van 36 m², keuken met een aantal originele meubels en moderner maar met respect voor de stijl van 9 m² met een klein terras van 3 m² en verkleind met wasmachineruimte, badkamer in de originele stijl om te moderniseren, toilet en slaapkamer van 16 m². Prachtig authentiek gebroken stokparket in perfecte staat. Ideaal voor liefhebbers van de jaren 30. Doe een bod vanaf € 350.000,-, onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper.
Adres :
Rue du Luxembourg 29 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6772138 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 6 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 1300 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 36 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noord |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 3 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 160 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1000 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 3000 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1409 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 271 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
| Details lasten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 2485 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1142 € |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Digicode | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | gemengd woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 346 |
| CO2 uitstoot | 69 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 33646 |
| EPC unieke code | 20250424-0000712248-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 24-04-2035 |
| EPC datum (datetime) | 24-04-2025 |
