Maison - à vendre - 4530 Villers-le-Bouillet - 269 000 €

3 1 115 m² 1 1 PEB : E

Description

SOUS OPTION Idéalement située dans un cul de sac, charmante maison offrant une superfice de habitable de 115 m² (PEB 123 m² ) rénovée en grande partie en 2020. Composé d'un living de 39 m² en vinyl avec belle cheminée et mur de Pierre, cuisine équipée de 6,64 m², SDD à rénover, à l'étage 2 chambres 14 et 11 m² + 1 bureau de 7,50 m² pouvant servir de petite chambre. Châssis PVC double vitrage, chaudière au mazout de 2020, électricité conforme, toiture isolée, porte de garage à remplacer. Possibilité de diviser la parcelle pour bâtir une maison unifamiliale (terrain 397 m²) accord préalable de la commune autorisé, documents de division disponibles. Bel abris de jardin de 20m² et un plus petit. DROIT D'ENREGISTREMENT REDUIT maison modeste. Infos et visites au 02/880 70 20.

Adresse

Rue Baillerie 14 - 4530 Villers-le-Bouillet

Général

Référence 5642923
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 978 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Date du dernier entretien de la chaudière 18/10/2023

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 14
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 107
Surface de terrasse 2 50 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 10
Chambre 1 (surface) 14.1 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Largeur de façade 8.51
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 6.64 m²
Bureau (surface) 7.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 4500
Écoles (distance (m)) 3700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5300

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 189.82 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 445 €
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 9ares 78ca
Revenu cadastral (€) (montant) 233 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500
Attestation citerne - date 10/02/2020
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 10/10/2018

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 352
Emission CO2 (émission CO2) 88
E total (Kwh/an) 43224
PEB code unique 20231210001121
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/12/2033
Date du PEB (datetime) 10/12/2023
Prendre contact pour le bien : 5642923

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