Maison - à vendre - 1160 Auderghem À partir de 450 000 €

Maison - à vendre - 1160 Auderghem
3 2 165 m² 2 PEB : G

Description

Idéalement située à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Rouge Cloître, maison utilisée en unifamliale mais reconnue comme 2 unités de logements 1ch, exceptionnel garage de 64 m² avec accès au jardin orienté OUEST. Au 1er étage: salon, salle à manger (sur plan chambre) avec SDD, cuisine, veranda avec accès au jardin. Au 2ème, chambre avec SDD, salon, cuisine non aménagée, terrasse arrière orientée OUEST. Grenier aménageable. Possibilité de créer facilement 3ch + 4ème au grenier moyennant l'aménagement. Travaux de rénovations à prévoir dans l'ensemble de la maison malgré un bon état d'entretien. Vaste jardin en L de 165 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450 000 €. Visites sur inscription en ligne.

Adresse :

Rue Jean-Baptiste Vannypen 29 - 1160 Auderghem

Général

Référence 6772419
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 241 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 337 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Chauffage mural
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Surface de terrasse 2 2.5 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Surface balcony 1 5.5 m²
Surface balcony 2 2.5 m²

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 450
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 350

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0009 00 H 015
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 274
Revenu cadastral (€) (montant) 1341 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 508
Emission CO2 (émission CO2) 100
E total (Kwh/an) 35575
PEB code unique 20250423-0000712032-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/04/2035
Date du PEB (datetime) 23/04/2025
Prendre contact pour le bien : 6772419

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.