Idéalement située à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du Rouge Cloître, maison de rapport reconnue avec 2 unités de logements 1ch de 57 m², exceptionnel garage de 64 m² avec accès au jardin orienté OUEST. Au 1er étage: chambre avec SDD, salon, cuisine, veranda avec accès au jardin. Au 2ème, chambre avec SDD, salon, cuisine non aménagée, terrasse arrière orientée OUEST. Grenier aménageable. Possibilité de créer un duplex avec le 1er et une partie du garage et un duplex 2ème + grenier moyennant permis d'urbanisme et travaux. Vaste jardin en L de 165 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450 000 €. Visites sur inscription en ligne.
Adresse :
Rue Jean-Baptiste Vannypen 29 - 1160 Auderghem
| Référence | 6772199 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 241 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 337 m² |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 64 |
| Surface de terrasse 2 | 45 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 5.5 m² |
| Surface balcony 2 | 2.5 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 350 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0009 00 H 015 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 274 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1341 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5.5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 508 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 100 |
| E total (Kwh/an) | 35575 |
| PEB code unique | 20250423-0000712032-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/04/2025 |
