VENDU RU IMMEUBLE MIXTE de 4 logements à REGULARISER EN 3 logements (URB consulté et ok pour 3 logements) 1 entrepôt/atelier en ordre URB, garage à diviser en emplacements parkings 4/5 . Idéalement situé au cœur d'Auderghem d'une superficie totale de 743 m². Composé au RDC d'un espace entrepôt/atelier avec bureau de 197 m² (libre d'occupation loyer potentiel 1800 €), sous-sol garage POSS de créer 4/5 emplacements (loyer potentiel 500 € à 600 €) avec caves de 156 m², au 1er étage 1 appartement 1ch de 71 m² (loué 850 €), 1 appartement 1ch + bureau de 101 m² (loué 850 €), au 2ème étage 1 appartement 1ch + bureau de 94,7 m² (loué 850 €), 1 duplex 2 chambres de 121,3 m² (loué 950 €). Chauffage individuel au gaz, double vitrage partout. Dossier complet sur demande.
Chaussee de Watermael 15 - 1160 Auderghem
| Référence | 5231947 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 743 m² |
| Surface du terrain | 239 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1915 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | matériaux |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | downtown |
| Largeur front de rue | 11.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 239 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Largeur de façade | 11.5 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Immeuble mixte |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Bureau | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 1633 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 4243 |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 91D20 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2ares39ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2426 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 02-09-2021 |
| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 301 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 65 |
| E total (Kwh/an) | 23681 |
| PEB code unique | 20130412-0000158809-01-8 |
