Bel-étage - à vendre - 1160 Auderghem - A partir de 550 000 €

3 1 160 m² 1 PEB : F

Description

SOUS OPTION Charmante Maison bel-étage A REMETTRE AU GOUT DU JOUR de 3ch + bureau au RDC (ancien cabinet médicale) offrant une superficie habitable de 160 m² dont grenier aménageable de 30 m², jardin de 210 m² SUD-EST, garage. Composé au RDC d'un hall d'entrée, bureau de 16 m², WC séparé, pièce de 7 m² (ancienne salle d'attente) garage de 25 m² (stockage uniquement) avec coin cave, au 1er, salon en L de 30 m², cuisine de 7 m² le tout donnant sur la terrasse de 17m² (fait sans permis) et le jardin de 210 m², au 2ème, 3 chambres de 13, 11 et 7 m², WC séparé, SDB 5 m² et Grenier de 30 m² à aménager. Electricité non conforme, chaudière au gaz, Châssis en bois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550 000 €.

Adresse

Avenue Jean Van Horenbeeck 64 - 1160 Auderghem

Général

Référence 4766288
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 210 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 411 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit toit français

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

En chiffres

Largeur front de rue 8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 66
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Possibilité profession libérale (surface) 16 m²
Bureau (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Ecoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1191

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3439
Section E
Numéro (n°) 33F41
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 4,11
Revenu cadastral (€) (montant) 1846

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 339
Emission CO2 (émission CO2) 68
E total (Kwh/an) 54388
PEB code unique 20220422-0000610859-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/04/32
Prendre contact pour le bien : 4766288

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